很簡單，找大中介，他們有租賃託管的業務，跟租房一樣，他們會跟你籤5年的合同，會幫你簡單裝修，他們按季度照著託管的價格打錢給你，那怕租不出去，你錢照收，沒有風險，

但是託管價肯定比較低，人家畢竟要賺錢的，如果有時間精力，就自己裝修，掛中介出租，但是比較費神

公寓託管是一項全程房屋出租管理服務。包括招租、日常管理、承擔房屋中途空置期風險等。

業主(或委託人)將房屋委託給受託方並簽訂委託合同，受託房將按照業主的要求為其尋找合適的租客。

在業主對租客條件相當滿意情況下，受託方將和租客簽訂房屋出租合同。

直接找中介辦理租用，簽訂租用合同，約定公寓裝修條款、租金，使用年限、租金支付方式，違約相關理賠條件等，然後由民宿公司全權管理。

不太靠譜。

運營管理公司往往都是開發以及成立的，一旦運營出現問題，隨時可以破產，責任有限制。那時候你的公寓怎麼辦？要想清楚，如果價格合理，自己又有需求，運營商出問題也不怕，那就可以下手。

價格合理，出了問題資產在你手裡，你隨時可以處置變現，不擔心，自己又有需求，運營不下去了我自用，妥妥的安穩。不滿足這兩個條件任你說的天花亂墜，哥就是不得買單……