你好，屬於下列情形之一的，不得開具增值稅專用發票：

（一）向消費者個人銷售貨物或者應稅勞務的；

（二）銷售貨物或者應稅勞務適用免稅規定的；

（三）小規模納稅人銷售貨物或者應稅勞務的。”

根據《國家稅務總局關於修訂＜增值稅專用發票使用規定＞的通知》（國稅發[2006]156號）第十條規定：“……商業企業一般納稅人零售的煙、酒、食品、服裝、鞋帽（不包括勞保專用部分）、化妝品等消費品不得開具專用發票。

增值稅小規模納稅人銷售其取得的不動產以及其他個人出租不動產，購買方或承租方不屬於其他個人的，納稅人繳納增值稅後可以向地方稅務機關申請代開增值稅專用發票。不能自開增值稅普通發票的小規模納稅人銷售其取得的不動產，以及其他個人出租不動產，可以向地方稅務機關申請代開增值稅普通發票。增值稅一般納稅人和使用增值稅發票管理新系統的小規模納稅人自行開具增值稅專用發票或增值稅普通發票。