這個問題如果簡單的回答的話，那就是保安每個保安公司它都有它的規範管理制度，員工需要遵守。第2個呢，要看你出的錢是多少，你出的錢多，你請了保安的綜合素質就高，你出的錢少，那保安的服務水平和基本素質肯定要不一樣。

保安的綜合素質與物業公司的管理服務應該是成正比，物業服務管理水平和社群業主在各種矛盾中能和諧容恰互敬互愛中解決矛盾衝突！保安的維護素質就會和廣大業主矛盾減少！否則，保安受聘於物業公司，物業管理混亂，保安就會惹事生非。從目前的物業和保安這方面分析看，物業服務管理和保安素質不盡人意，和廣大業主矛盾積怨積深，必須要解決人心人怨問題？

這些物管公司都是吸業主們的血，不做人事主，國家在打擊黑惡勢力怎麼不打擊物業這黑惡勢力呢？我的看法說說，主要是與辦事處及街道辦有業務往來，所以業主告物業都告響，因為物業有後臺。

現在一些人認為交了物業服務費就要求物業工作人員這樣那樣，什麼衛生沒做乾淨，什麼安全得不到保障等等。那麼你作為一個正常的社會人員就應該知道，物業服務管理的前提是業主配合支援，什麼叫配合支援，就是什麼事不是人為的，理性的尊守社會公德，體現社會和諧。

目前，國內的大部分物業公司都沒有服務意識，而是以“太爺”式管理者自居，有很物業服務公司能《服務》二字都去掉了。直接掛牌名稱就是《××物業管理公司》，所以他們一進小區你們業主就是直接被管理的物件，因為他們不是來服務的。而是來收取你業主們的管理費的，所以他們可以在小區裡驕橫跋扈，橫行霸道，為所欲為！大家不難想象廣大業主百姓對當今社會的這種惡劣怪象是何等的苦不堪言？

一.這是二個不同的公司，一個是小區服務一個是小區內衛，上級機關也是不同的。二.小區開發商在建設小區時聘用的物業人員，隨著小區的建成開發商的撖離而自動消失，開發商和物業簽定的服務合同對小區業主沒有任何約束力。三.隨著小區業主委員會的成立，物業服務公司在小區的權力也同時消失。物業公司留用與否有3分之2的業決定。四.取消了物業公司，業委會可立足本小區招聘相應的人員進行管理，比如水電，管道，衛生，門衛等。可大大解決本小區內部有資質的人員，不足部分可對外招聘。