在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數的1/3以上、頂樓以下為較好層次。

高層住宅幾層最理想需要根據自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是最好的。但接近地面的生活也有不足：空氣迴圈減緩，空氣換氣受阻，陰影和溼度增大，汙染也比較嚴重。中間樓層也如上所說，並非像開發商宣傳的理想。

如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土透過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優美。

一般來說，層次越高，遮擋越少，採光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環境及臨街的交通噪聲和粉塵汙染，特別適合於在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜於老年人居住，可增加其戶外活動的機會。