買房貸款的原則

1.貸款越多越好。

如果是首套房，建議你一定只付3成，12萬，貸款28萬。把貸款成數做到最大。

因為你這一輩子首套房貸款3成首付的機會恐怕只有這一次。很珍貴。等你買23456789套的時候會明白我在說什麼。

2.還款方式選擇：〔等額本息〕，其他的還款方式都是錯誤的。別問為什麼，不解釋，照做即可。

在人民幣實際貶值每年15%+的大環境下，把個人負債做高，不失為抵抗通脹不錯的選擇。這也是儘量多背房貸的根本原因。

不貸款你能咋滴？這種房子應該是公寓吧，不建議你買哦，去年今年兩年時間，國內的公寓市場爆炸了都，多了去，又不能劃分學區社群條件

這個要根據自己實際情況而定，商貸目前利率上浮出來大約在5.6%左右，利率不算低，可以多首付少貸，年限不應超過15年，15年的貸款年限對於購房者來說產生的利息相對划算，如果是公積金貸款那麼能帶多少你就帶多少年，首付按最低首付來 利率不算高。其餘資金可以作其他方面投資盈利。