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1 # 老樹65626866
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2 # 風再大雨再大也要闖
徵收土地補償費就需要綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,而且每隔三年就會調整一次方案,所以農用地魚塘需要按照綜合地價補償,農用地以外的其他土地由各地區根據自己的實際情況制定具體補償標準。
一般來說,非精養魚塘應該按照土地被徵用前3年平均年產值4至5倍計算,徵用精養魚塘按6至10倍計算。而且魚塘徵收要獲得合理補償也是合理的,不過國家有規定,使用精養魚塘的,應當繳納菜地、精養魚塘開發基金,精養魚塘驗收合格,可以折抵同等面積的精養魚塘開發基金。精養魚塘每平方米徵收費用不低於45元,縣區的精養魚塘徵收費用不低於每平方米15至24元。
魚塘徵地補償每個地區的規定是不一樣的。然而魚塘經營者應當注意的是,農民朋友可以將基本農田轉變為魚塘進行養殖。而且魚塘被徵收後,屬於村民小組,魚塘土地的徵收所得應歸村民小組全體成員。
答案是:魚塘徵收(徵用)補償標準,分為魚塘開發補償、育苗池補償、各種魚類補償 這三種類型。
(一)魚塘開發費。水深在2米以下(不含2米)每畝補償2000元,水深在2米以上(含2米)每畝補償3000元。
(二)徵收育苗池(魚、蝦)
1. 塘式育苗池按徵收同類魚塘開發費進行補償。
2. 混凝土底,磚砌池壁,磚木或簡易結構棚頂的育苗池按照池體容量計算,每立方米補償800元。
3. 混凝土底,鋼筋混凝土搗壁,磚木或簡易結構棚頂的育苗池按照池體容量計算,每立方米補償1000元。
4. 室內框架結構育苗池、設過濾池的育苗池採用個案評估的方式確定。
(三)各種魚類補償費(合理養殖的魚塘,計補養殖的主要品種應占養殖總量的70%)這個按市場價賠進行陪償。