限購政策

限購政策研究透徹，是開發房票的重要前提。

上海的樓市限購政策誕生於2011年1月31日，之後經過幾次升級，目前按照如下標準執行：

一、滬籍家庭：可購買兩套住房，第三套限購。夫妻雙方各自與其父母在2011年1月31日之前共有2套及以下的，可購買兩套住房。

二、滬籍單身：可購買一套住房，第二套限購。單身與父母在2011年1月31日之前共有2套及以下的，可購買一套住房。

三、非滬籍家庭：購房日之前63個月內繳滿60個月個稅或社保，可購買一套住房，第二套限購。

四、非滬籍單身：不可購買住房。

五、商住類公寓不限購，隨便買。

六、2019年8月6日，官方宣佈在上海自貿區臨港新片區內，針對非滬籍人才，限購資格由家庭調整為個人，社保年限由5年縮短為3年。不過具體的實施細則尚未公佈。也就是說滿3年社保的非滬籍單身，目前仍然不能在臨港購房。