按《國家住宅設計規範》，普通住宅空高不宜高於2.8米，臥室、起居室的室內淨高不應低於2.4米。2.8米,是這一層的地面到上一層的地面.這個尺寸是含樓板厚度的.普通住宅層高2.8米，可以在保證居住舒適度的基礎上，最大限度的節約能源。

　　空高，也即層高，指住宅高度以"層"為單位計量，每一層的高度國家在設計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。

一般淨高是2.8淨高是2.8的合同上寫的層高就差不多是3米左右因為層高是淨高加個樓板的厚度如果你是買房子問清楚是淨高還是層高哦不過現在的房子的這個問題一般都還好只有更高的很少有更低的

那要根據房屋的用途來確定，一般住宅房屋的高度為2.8~3.0M比較適宜。

2米7~~3米1

商品房一般層高是3m以上，淨高至少應在2.75以上

經濟適用房、廉租房層高一般在2.8m以上，淨高至少在2.55m以上