首頁>Club>
2
回覆列表
  • 1 # 靈敏星空0F

    工程審價是建設工程全過程造價控制中的最後階段,亦稱之為工程造價事後控制階段。

    審價工作遇到的建設工程可謂各不相同,情況千變萬化,這就需要審價人員不斷地學習進取,努力提高審價工作水平,在審價工作中真正體現出公開、公平、公正的審價原則,為委託單位把好投資關。

    1、認真閱讀施工合同檔案,正確把握合同條款約定。

    2、認真稽核材料價格,做好詢價調研工作。

    3、認真踏勘施工現場,及時掌握第一手資料。


    擴充套件資料:

    工程造價的特點:


    1、大額性

    要發揮工程專案的投資效用,其工程造價都非常昂貴,動輒數百萬、數千萬,特大的工程專案造價可達百億人民幣。


    2、差異性

    任何一項工程都有特定的用途、功能和規模。因此,對每一項工程的結構、造型、空間分割、裝置配置和內外裝飾都有具體的要求,所以工程內容和實物形態都具有個別性、差異性。

    產品的差異性決定了工程造價的個別性差異。同時,每期工程所處的地理位置也不相同,使這一特點得到了強化。


    3、動態性

    任何一項工程從決策到竣工交付使用,都有一個較長的建設期間,在建設期內,往往由於不可控制因素的原因,造成許多影響工程造價的動態因素。

    如設計變更、材料、裝置價格、工資標準以及取費費率的調整,貸款利率、匯率的變化,都必然會影響到工程造價的變動。所以,工程造價在整個建設期處於不確定狀態,直至竣工決算後才能最終確定工程的實際造價。


    4、層次性

    工程造價的層次性取決於工程的層次性。一個建設專案往往包含多項能夠獨立發揮生產能力和工程效益的單項工程。一個單項工程又由多個單位工程組成。

    與此相適應,工程造價有三個層次,即建設專案總造價、單項工程造價和單位工程造價。如果專業分工更細,分部分項工程也可以作為承發包的物件,如大型土方工程、樁基礎工程、裝飾工程等。

    這樣工程造價的層次因增加分部工程和分項工程而成為五個層次。即使從工程造價的計算程式和工程管理角度來分析,工程造價的層次也是非常明確的。


    5、相容性

    首先表現在本身具有的兩種含義,其次表現在工程造價構成的廣泛性和複雜性,工程造價除建築安裝工程費用、裝置及工器具購置費用外,徵用土地費用、專案可行性研究費用、規劃設計費用、與一定時期政府政策(產業和稅收政策)相關的費用佔有相當的份額。

    盈利的構成較為複雜,資金成本較大。

  • 2 # zweid1

    通常註冊會計師的審計費一般由三部分構成。

    一是審計產品成本。

    即執行必要的審計程式、出具審計報告所需要的費用,包括資料費、審計人員報酬、外勤費等;

    二是風險成本。

    即由於審計風險的存在而導致的預期損失費用,包括訴訟損失和恢復名譽的潛在成本等;

    三是事務所的正常利潤。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 680毫升的沐浴露可以帶上動車嗎?