二、贖樓時間的快慢　　相對說來，現金贖樓由於省去銀行的環節，較之更加快幾天，但現金贖樓的收費要貴些，視擔保公司具體收費規定，在深圳的擔保公司贖樓的費用一般是千分之一，而且是按天數收費的，所以時間的長短直接決定著你的現金贖樓費用。天數一般是一個月到兩個月較多，當然要是找到了一家專業的，實力雄厚，和銀行合作關係較深的，速度肯定是很快的。還有一點，現金贖樓更適用於在銀行信用不是很好的人。　　舉個例子說明兩者的區別：　　額度贖樓(一筆款贖樓)：比如業主欠中國銀行的錢40萬，客戶又在工商銀行按揭50萬，那麼贖樓時實際上是工商銀行直接一次性將客戶的50萬發放給擔保公司，同時買家開始計算供樓，然後擔保公司拿著其中的40萬去還業主中國銀行的欠款，等所有事情辦理完畢後再將剩餘的10萬元打給業主。這就是“一筆款贖樓”。沒有短期利息產生，但是要買家提前供樓。如果在擔保期間出現問題，銀行直接向擔保公司追要50萬，然後擔保公司向買家追要(因為這筆貸款的原申請人是買家)。