花園洋房的頂層有其自身的優缺點，每個人可以根據個人的實際情況決定。 頂樓9大優點： 1、視野開闊，對保護視力也有好處； 2、通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電； 3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾； 4、因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多； 5、在梅雨季節比較乾爽，不用除溼； 6、蚊蟲較少； 7、私密性好； 8、沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛鍊身體； 9、價格往往比較便宜。 頂樓6個弊端： 1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。 2、如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫。 3、水壓一般比較小。 4、高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯執行費以及電梯維護費用比較多。 5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。 6、衛生間會散發出異味，因為大多通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧