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  • 1 # hofol24451

    是否需要收費主要有兩種說法:

    一、物業公司應當收這筆費用。因為小區裡的電梯是客梯,不是貨梯,在裝修期間,電梯的使用性質被改變,用於載物、載料,這就會對電梯造成非常大的損耗,雖說電梯的質保期為1年,但電梯廠家的維保人員在這1年內,也只對電梯正常使用時出現的質量問題進行免費維修,對因裝修超載運貨造成的損害,維保人員多數是要收費維修的。此外,物業費中包含的電梯維護費,也只適用於電梯正常使用時,而非這種特殊情況。

    二、物業公司不該向小區業主收取電梯使用費。因為電梯屬於小區公共設施,歸全體業主所有。業主裝修運貨使用電梯,這屬於正常使用,相應的電梯維保費用應該已經包含在物業費中,所以額外再收取電梯使用費,顯然是價外加價,不盡合理。即便物業要收取這筆費用,也應提前明示,並公示該費用的具體用途,讓裝修業主消費得明明白白。注意:由於物價部門尚未對該項收費做出統一規定,而且物業公司收取的該項費用,屬於特殊性服務,建議雙方協商定價。

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