室外地面上砌牆不做地梁，做牆下基礎。

想要知道農村蓋房要不要做地梁，就要先明白地梁的作用：地梁俗稱地圈樑，一般指梁板式筏形基礎和柱下條基中的梁，是與地基相互接觸的結構，其作用主要是調節可能發生的不均勻沉降，確保房屋整體性，也使地基反力更均勻點，防止房屋不均勻沉降，同時還具有防水防潮的作用，另外地梁常常還有個作用，就是給隔牆做基礎，這時就要隨著隔牆變化了。

當然打樁好，面我來分析為什麼打樁好

我們在蓋房子的時候不僅要把房子設計的美美的，外觀上要講究其美觀，最重要的還是安全的問題，那涉及到安全大家就知道建房子最重要一步就是打地基也就是最重要的一步，那麼我們在蓋房子時什麼情況下地基需要打樁呢？打樁到底有著什麼樣的作用呢？

就像一棵樹，要想讓它長得高又長得大，根基就得要扎得深，否則大風一吹就會倒了。樓房越大越高，結構的自重就會越大，需要其承載的活動荷載也越多，發生一些偶然事故的可能性也增加了。一般的地基當然無法承載這樣的重壓。

天然的地基可能會包含沙土、淤泥和雜填土等沒有多少承載力的土層，也可能會因為各部分的成分不同，承載力的不同而造成不均勻的沉降。而大樓如果出現了大幅度的沉降或變形則既不符合使用需要，也會有不安全因素。所以必須採用各種的技術來提高地基的承載能力，打樁就是加固地基的一種最主要的方式，打樁是可以增強房屋基礎的穩定性，使所建的房屋既穩定又可靠，防止由於地基的下沉等不穩定的情況造成的對房屋的破壞，同時也增強抗禦颱風、地震等自然災害的能力。

打地梁比較好。

農村地質一般都是圖層或者下面有岩石層，加上層高一般都是三層及一下，五層的就很少，不需要打樁，只需要做地梁就好。

農村自建房打樁沒必要，而且比較麻煩。首先，打樁需要有打樁機進場，需要專門的施工人員，如果只是打幾米的地樁，打樁機有時候都不願意來。

我個人認為打樁比地梁施工要麻煩很多，但是農村很多施工隊做的很不規範，像我老家的施工隊，圖紙都沒有，完全是憑感覺蓋房子，我家鄰居的房子在打完地基蓋牆一米左右，東面和西面出現20釐米的高差。所以，農村非專業施工隊在打樁施工過程中容易出問題，埋下隱患。

相比地梁就好很多，地梁施工比打樁簡單。農村施工隊對於地梁的施工也比較熟悉，完全可以做的很好。

地梁和上部分房屋形成一個整體，地梁埋在地下，就會比較穩定。相對於打樁來說，樁如果存在缺陷，就會在某個點承載力不足，在遇到地震或者災害的時候，那兒就很容易壞掉。

所以，我認為農村自建房，三層一下挖一兩米的地基，芬實後做地梁是完全足夠用了，施工方便且安全性高。

打樁和打地梁應該是兩碼事。而且是兩個不同作用程式，我理解的地梁是把整個房子的地基出土部分用鋼筋籠十混凝土結構圈起來才叫地梁吧，在農村百分之八十的人家建房是不會打樁的。，一因為打樁成本太高，二因為在農村生活都認為沒必要打樁，覺得打個地梁蓋個三層小樓就很穩了，其實，我也是農村人，今年自然災害就可以看出不打樁的房子倒了多少就知道了，我家建房是必須打樁了的，而且是樁基上面做承臺再做地梁，地樑上再立柱子，這樣做個三層樓絕對住起放心，看到有些包工頭說農村有些地質硬點就不用打樁了，用石頭鋪平再打地梁就可以了，其實如果這樣一發洪水，水不退時間一長會把地基下面的土泡軟了，那這樣房子還會不倒嗎，千萬別聽包工頭的，相信科學，

該打樁就打樁，該做地梁就做地梁，這個事沒什麼可糾結的，打樁承載力更有保障，做地梁成本較低，該怎麼做不是哪個措施好，關鍵在於你蓋什麼樣的房子。

如果你僅僅是自己家蓋房子，高度也不高，土質情況也沒什麼大問題，打地梁就可以，但是做決定之前最好找相對專業的人看一下，如果不認識相對專業的人，看下後邊的人怎麼做就可以，這也是成本最低的方法，也是最好實施的，雖然很多人不喜歡從眾，但是從眾對一般老百姓而言也是最省心、省事的辦法。

如果是建築工地蓋房子，建議聽取勘察、設計單位意見，其實也不是建議，而是必須要聽取，地基承載力、各構件的負重、有沒有動荷載、有沒有共振等等，這些都是需要嚴格計算的，甚至每層板、每根梁、每棵柱子都有嚴格計算，用什麼型號的混凝土、什麼型號的鋼筋，都不是兒戲。

雖然我認為你問這個問題等於白問，但是很贊成你關注地基的情況，因為俗話說得好，地基不牢，地動山搖，如果不打好地基，房子或者建築物蓋好後很容易出現地基變形或者建築物變形的情況。

在短短的十年間建房子的費用，最起碼翻了3倍有餘，印象最深刻的是2010年我家建築房子的時候，總建築面積280平米，總花費費用才16萬元左右，是毛胚的狀態。

2021年如果採取10年前的建築工藝，那麼整體的費用在40萬左右徘徊，平均每平米的建築費用已經來到了1400元左右。

現在的人追求的生活質量變得越來越高，整體的房屋建築水平也得到了質的飛躍，在10年前村裡很多人都是採用打地梁的方式進行建築房子的，而現在更多的都是採用打樁的方式建築房子。

打地梁優缺點：

打地梁最大的優點就是價格便宜，整體的結構相對比較簡單，施工不用費太多的時間精力。

打地梁的缺點，整體的承受能力比較差，像我家就是採用打地梁的方式，在居住了幾年時間後，房屋的樓頂邊緣明顯地出現了裂紋。

那裡有座建築的人群在分析，因為土地比較鬆軟，所以會出現下沉也是正常的情況，畢竟打地梁的方式並沒有深入進到土地內的硬土層。

隔壁村的土地相對應就比較硬，所以出現這型別的問題也比較少，地梁跟土地的軟硬程度形成了很大的關係。

村打地梁的房子一般都不會超過4層房屋，反而隔壁村同樣是打地梁的，超過4層的房屋同樣是有，但是也沒有我們村兩層房子下沉這麼厲害。

鑽樁的優缺點：

鑽樁的最大缺點就是費用比較多，而且耗時間，耗人力和物力。

普通住宅的地樁一般為直徑80CM，部分大型建築物需要用到直接120㎝甚至更大，打地磚的深度完全是根據土地的岩基進行判斷的。有部分比較淺，鑽五六米就已經到達了原機，而有部分比較深的需要鑽20米才到底。

鑽樁是一筆非常大的費用支出，在全國範圍內，根據地方不同，費用在150~200元一米，假設每條樁深度為10米，需要支付的人工費2000元，再加上鋼筋混凝土這些費用疊加在一起，基本上一條樁的費用在6-7千元左右徘徊。

假設建築面積為150平米，打樁基本上是在12條左右，所要花費的費用就8.4萬元了。

打樁的優點：

早些年宅基地並沒有限高，有村民建設房屋出租，建設高度達到11層之高，在過去這麼多年並沒有出現地基下沉的情況出現，而且還更穩定更牢固，更抗震。

原理就像樹木一樣，長得越大，根就會扎得越深，就能經受得了更大的風吹雨打。

朋友是專門做鑽樁這方面的工作：

其實所有的房屋在建築的過程中都可以優先考慮做鑽樁的方案，家裡有錢什麼都不用想，直接選擇磚樁的方案，肯定是比打地梁的方案好上數倍。

特別是大馬路邊上的房子，做鑽樁的方案，首先就可以很好地抵禦馬路車輛走過的餘震，另外一方面房屋更加穩定的同時牆上出現裂紋的機率就比較小。

如果並非靠近馬路邊，家庭情況又比較一般的情況下，選擇打地梁就可以解決問題了，打地梁也是可以根據自身的房屋建築高度以及整體的質量，挖整體的深度。

至於那個大的柱頭要挖多深，主要是取決於土地軟硬情況，如果硬的兩米左右，基本上建4層的房子並不是太大的問題，如果還是軟的，繼續往下挖三米甚至是要達到4米，才可以抵得住4層高的房屋。

普通農村自建房一般使用打地梁的方式都可以解決90%以上的問題了，而對於鬧市中的房屋一般都是採用鑽樁的方式，來建築7層高左右的出租房，一方面更穩，另外一方面還要考慮到安裝電梯，所以必須得要打樁來解決這些問題點。

底層基礎決定了上層的建築基礎打得越穩，上層建築的房屋越不容易變形，而且在整體的造型上就會變得更多量化最開始的時候農村是採用磚混結構，後來採用地梁，再後來採用地梁加柱頭。

隨著農村的發展越來越好，有部分人群在考慮是拿這筆資金，建一棟房子，還是在縣城或者城市中購買一套小小的商品房。

說說我個人的看法，如果是比較落後的農村地方，我個人建議還是不要回去進行發展了，隨著時間推移，農村的人將會變得越來越少，特別是我們現在城市化率還在不斷上升的階段，人們追求的生活方式似乎也發生了翻天覆地的改變，即便我們今天自己想回到農村生活之後，孩子還是會去到城市發展的，這也成為了一個趨勢所在。

對於比較山區的農村地方，不再建議建房子的，我是拿這筆資金去到當地的縣城或者市裡購買一套房屋，然後整個家庭來到縣城或者市裡找一份穩妥的工作，一方面收入比較穩定，另外一方面周邊的整體數措施也是挺不錯。

身邊就有這樣的朋友，老家的房子建得非常的漂亮，來到城市中還是租房子居住，當時我有著一個非常大的疑惑，一年才回去居住半個月時間，為什麼要建得這麼漂亮？最終給出的答案是因為村裡建的房子漂亮就代表有面子，代表在外面混得挺不錯的。

千萬不要存在攀比的心理，現在老家建的房子後悔了，後悔沒拿那筆資金到工作的城市買一套房子，一方面不用租房子居住，另外一方面孩子在這邊也可以定居生活，起碼戶口學習上面的問題都可以得到有效的解決。

鬧市中的農村，我個人建議是不要造成你購買房子，畢竟城市的生活商圈跟自己處在鬧市中，農村的生活商圈是一模一樣的，而且自建房一方面價格更便宜，另外一方面可使用空間更大，自己想怎麼設計就怎麼設計。

現在不少的家庭在建設房子的過程中，都在為收益這方面衡量著，1樓做成商鋪或者是小加工坊，2~5樓是做成出租房，而6~7樓是自己居住。

1樓的商鋪租金18元每平米，100平米計算租金1800元，2樓以上的出租房以10元每平米計算，建築面積在110平米左右，4層可以租到4400元，假設並不是完全住滿的狀態，每個月的租金收入都可以在5000元左右徘徊。

這種情況下的租金已經是非常的便宜了，如果地理位置比較好的情況下，租金可能會翻兩倍以上，所以這種房屋一方面可以解決居住的問題，另外一方面還可以帶來鉅額的收益，每個月接近5000元，相當於一個人在工廠工作一個月的收入了。

如果是你，會選擇在縣城或者城市買房，還是在鬧市中的農村建築一棟房子還可以帶來可觀的收入呢？

打地樁或打地梁都好。

建房是一門科學，萬不可主觀的判斷。更不能想著怎麼做有面子，那就要不成了。怎麼做，關鍵是看地基的土質結構來決定。土質硬，底子淺的打地梁就可以了。土質疏鬆，底子深的那就必須打樁了，尤其是在稀泥地上建房那一定要打樁的。

先打樁，至少一棟120平方左右的房子，至少12個樁，樁深度得看地形與土質硬度，然後在樁上連線地梁，地樑上再做一整層鋼筋混凝土，也叫整體基礎，這種實用於框架8層以上的至18層以下的房子，若是8以下的磚混結構，不做整體基礎也是可行的。