原因分析

1 建築設計注重建築功能而忽視結構問題，在凹凸角處容易產生溫度應力和收縮應力集中，而造成板開裂。

2 樓蓋體型過長，伸縮縫設定間距過大，由於混凝土收縮而引起的拉應力積聚，導致橫向裂縫。

3 在房屋角部的板角處，沒有配置足夠的構造鋼筋，產生45o斜裂縫。

4 樓板中暗埋PVC管，樓板截面削弱很大，而樓板跨中部位沒有上部鋼筋，容易出現PVC管線走向的裂縫。

5 鋼筋保護層沒有根據工程所處環境進行設計，導致鋼筋鏽蝕，混凝土開裂。

6 鋼筋混凝土構件的受力是由鋼筋與混凝土共同承擔，板件過薄，板的剛度必然削弱，因此開裂。

20年的空心樓板房是會出現裂縫的，因為樓板間隙會隨著房屋乾燥情況慢慢出現細微的裂縫，這樣屬於正常情況，而且樓板滲水後裂縫還會擴大，但是也不會超過一毫米，樓板房也只會出現樓板間隙豎向裂縫，如果是橫向裂紋的話，有可能是樓板短裂紋。