沒有行政執法權，工作職責如下：

1、負責全市物業管理地方性法規的制訂、起草工作；

2、負責全市物業管理企業資質的初次稽核工作；

3、負責全市物業管理小區服務等級的考核、評定，配合物價部門核定收費；

4、全市物業共用部位共用設施裝置維修基金的歸集和使用稽核管理工作；

5、指導監督建設單位實施住宅小區前期物業管理的招投標工作；

6、指導全市物業管理企業在所轄區域內創優達標活動；

7、指導各中心鎮管理所的物業管理工作以及白蟻的預防滅治工作。

1、全面負責對所管轄的物業實施一體化綜合管理，貫徹執行ISO9000質量管理體系及ISO14000環境管理體系，完成與公司簽訂的年度管理目標和經濟指標。

2、制訂管理處年度、月度工作計劃並組織實施，業務上接受總公司和上級部門的指導和監督。

3、負責檢查、監督各項制度的執行情況。

4、合理調配人員，協調各崗位的分工協作，責任到人，同時關心員工生活，確保管理處員工有良好精神面貌和積極的工作態度。

5、負責所管轄物業的裝修審批，協調違章和投訴的處理工作，落實安全、防火工作。

6、協調本部門與供水、供電、工商等和物業管理有關部門的關係，便於開展各項工作。

7、認真完成管理處其他工作職責內容和公司安排或委託的其他工作任務。

根據《物業管理條例》，地方各級房地產主管部門對物業管理企業實施行政管理，只是個別少數地方由城建局實施監管。其部門名稱是物業管理處或物業管理辦公室，具體職責是依法對物業管理企業的經營行為進行指導、規範和監督，受理業主投訴，維護物業管理企業和業主的合法權益，對物業管理企業嚴重違反條例的行為作出行政處罰。