中介一般收取中介費一個點到三個點，各地區不同，各中介不同。中介費，就是中介完成了匹配房源，帶看，商談，撮合成交簽約的服務費。不同的中介，後續還會有，比如貸款服務費，過戶服務費等。有的業務員表述的不清楚，往往給客戶房主在簽約後期造成很大困擾，覺得中介收黑錢。其實中介人員沒必要遮遮掩掩，本來是正大光明的職業，非得弄得不透明瞭，讓人感覺隨時要坑人似的，就不對了。雖然行業競爭太激烈，也不能這樣的。

比如在長沙，一般二手房中介收費2%－3%吧，具體多少每個房產經紀公司不同，有的買房和賣房都收一部分，總之籤合同前把要收的費用事先說明白比較好，以免後續有什麼糾紛牽扯不清。

如果說被限購了可以選法拍房，不過法拍房比一般二手房複雜多了。建議找比一般房產中介更專業的法輔機構輔助，全程兜底服務的，會比一般中介收費高些，但是會幫你承擔責任和風險，不需要怎麼操心住不進去。按揭也可以辦，流程也不同。

中介收費有個原則：不成交不收費。所以如果僅僅是介紹房屋的話是不收費的。如果成交後買方或者賣方有一方反悔的，那麼中介所收取的中介費也是不退的。廊坊地區中介費收取標準一般是總房款的2%再加上貸款額的2%。再交中介費之前，好好砍價也是能省下來點的，當然，我說的是正常情況，如果你買到了筍盤，多付一些中介費也是值得的。

中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費，

2、貸款服務費：按成交額1%收取。

3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。

4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗

5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗

6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗

房屋中介費用，一般由承租人提供，可以現金支付，也可以銀行轉賬。

相關知識：中介費收費標準的相關法律規定

1、《通知》規定，住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定;宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2%。

2、房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務，由當事人自願選擇，透過合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗;代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗;辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗;按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。

3、《通知》中也註明收費標準可以下浮，少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10%。即：二手房中介費為成交總額的2%，少數特別複雜的可上浮至2.2%。

看城市，有些城市帶看房屋也是需要收費的，大部分都是成交了才收費，你是客戶的話租房是半個月的租金作為佣金，買房的佣金一般都是1、2、3個點左右，是需要自己跟中介溝通確定的，市場定價是3個點

中介公司介紹房屋是不收取任何費用的，包括看房都是不收的，收取費用是在幫你找到合適的房子並協助簽訂買賣合同的時候才會收取費用

房屋中介費用收取標準包括以下三種：

1、房屋諮詢。即對房屋的有關知識(包括房屋結構、房屋朝向、面積計算、產權知識、防震能力等)、相關法律政策、市場行情、價格走向等情況的諮詢解答。

2、房屋價格評估。即對房屋的價格按照市場行情進行評定、估算，拿出價格評估報告的行為。

3、房屋經紀。即在房屋市場中透過介紹客戶、提供資訊、協調房屋交易雙方的利益，促使交易實現的行為。

中介服務收費的有關要求按照法律、法規的有關要求，房屋中介收費的有關要求主要有：

1、中介服務機構應本著合理、公開、誠實信用的原則，接受自願委託，依據有關政策法規和收費標準，與委託方簽定合同，雙方協商確定中介服務費。

2、中介服務機構應對其收費實行明碼標價，對所有收費專案和標準額度以及交費地點應在機構的顯要位置予以公佈。

3、中介服務機構在接受委託人的委託時，應當在服務前，主動向客戶介紹其有關服務的價格及服務內容等情況。

中介服務的收費標準按照國家有關部門的規定，房屋中介的收費標準大體如下(在經濟特區內標準可適當提高，但最高不超過如下標準的30%)：

1、房屋諮詢費。包括口頭諮詢費和書面諮詢費，前者按諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定;後者按諮詢報告的技術難度、工作簡繁結合標的額度大小計收，普通諮詢報告，每份300-10 00元，難度較大的報告，標準一般不超過標的額的0.5%。

2、房屋價格評估費。此項費用區別不同情況，按照房地產的價格總額採取差額定率分檔累進計收。價格總額在10 0萬元以下的收5%，100萬元至1000萬元的收2.5%，1000萬元至2000萬元的收1.5%等等。

房屋中介費用收取標準包括以下三種：

1、房屋諮詢。即對房屋的有關知識(包括房屋結構、房屋朝向、面積計算、產權知識、防震能力等)、相關法律政策、市場行情、價格走向等情況的諮詢解答。

2、房屋價格評估。即對房屋的價格按照市場行情進行評定、估算，拿出價格評估報告的行為。

3、房屋經紀。即在房屋市場中透過介紹客戶、提供資訊、協調房屋交易雙方的利益，促使交易實現的行為。

中介服務收費的有關要求按照法律、法規的有關要求，房屋中介收費的有關要求主要有：

1、中介服務機構應本著合理、公開、誠實信用的原則，接受自願委託，依據有關政策法規和收費標準，與委託方簽定合同，雙方協商確定中介服務費。

2、中介服務機構應對其收費實行明碼標價，對所有收費專案和標準額度以及交費地點應在機構的顯要位置予以公佈。

3、中介服務機構在接受委託人的委託時，應當在服務前，主動向客戶介紹其有關服務的價格及服務內容等情況。

中介服務的收費標準按照國家有關部門的規定，房屋中介的收費標準大體如下(在經濟特區內標準可適當提高，但最高不超過如下標準的30%)：

1、房屋諮詢費。包括口頭諮詢費和書面諮詢費，前者按諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定;後者按諮詢報告的技術難度、工作簡繁結合標的額度大小計收，普通諮詢報告，每份300-10 00元，難度較大的報告，標準一般不超過標的額的0.5%。

2、房屋價格評估費。此項費用區別不同情況，按照房地產的價格總額採取差額定率分檔累進計收。價格總額在10 0萬元以下的收5%，100萬元至1000萬元的收2.5%，1000萬元至2000萬元的收1.5%等等。

《關於降低本市住宅買安經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》)。

1、《通知》規定，住宅買安經紀服務收費由買實雙方各承擔一半或由買實雙方協商確定；宅買實經紀服務收

準統一不超過2%，

2、房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由當事人自願選擇，透過合同明確約定，其中代辦

地產登記服務收費，最高不超過500元/；代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗；辦理房屋入住有關手貸收費，

高下超過200元/宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場河節價，由委託人與經紀機構協高議定。

3、《通知》中也註明收費標準可以下厚，少數特別複雜的住宅買安經紀服務，經交局各方協商同息，可在規定

的收雲在基礎上適當上厚，上厚幅度最高不得超過10%，即：二手房中介費為成交總額的2%，少數持別複雜的可

上丹至2.2%，

對於這個問題大家看充不文之後都調造了吧，我們要知道中介費的手續是有一個標準的，所以大家在進行房度程

律網專業律雨，

房屋中介費用收取標準

中介服務的主要專案房屋中介服務專案主要包括如下三種：

1.房屋諮詢。即對房屋的有關知識(包括房屋結構、房屋朝向、面積計算、產權知識、防震能力等)、相關法律政策、市場行情、價格走向等情況的諮詢解答。

2.房屋價格評估。即對房屋的價格按照市場行情進行評定、估算，拿出價格評估報告的行為。

3.房屋經紀。即在房屋市場中透過介紹客戶、提供資訊、協調房屋交易雙方的利益，促使交易實現的行為。

中介服務收費的有關要求按照法律、法規的有關要求，房屋中介收費的有關要求主要有：

1.中介服務機構應本著合理、公開、誠實信用的原則，接受自願委託，依據有關政策法規和收費標準，與委託方簽定合同，雙方協商確定中介服務費。

2.中介服務機構應對其收費實行明碼標價，對所有收費專案和標準額度以及交費地點應在機構的顯要位置予以公佈。

3.中介服務機構在接受委託人的委託時，應當在服務前，主動向客戶介紹其有關服務的價格及服務內容等情況。

中介服務的收費標準按照國家有關部門的規定，房屋中介的收費標準大體如下(在經濟特區內標準可適當提高，但最高不超過如下標準的30%)：

1.房屋諮詢費。包括口頭諮詢費和書面諮詢費，前者按諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定;後者按諮詢報告的技術難度、工作簡繁結合標的額度大小計收，普通諮詢報告，每份300-10 00元，難度較大的報告，標準一般不超過標的額的0.5%。

2.房屋價格評估費。此項費用區別不同情況，按照房地產的價格總額採取差額定率分檔累進計收。價格總額在10 0萬元以下的收5%，100萬元至1000萬元的收2.5%，1000萬元至2000萬元的收1.5%等等。

3.房屋經紀費。這包括：

(1)房屋租賃收費。無論成交租賃期限長短，均按半月至一月成交租金標準，雙方協商一次性計收。

(2)房屋買賣代理收費。按成交價總額的0.5-2.5%計收。(3)實行獨家代理的，收費標準由委託方與中介機構協商，最高可按成交價的3%執行。