1. 房子很大，安靜的恐怖。原來，還少一個家。

2. 我有一所房子，面朝大海，春暖花開。

3. 買一套房子，當一輩子房奴。

4. 現在，某些年輕人擇偶，車房是基礎，房子最關鍵。

今年6月份剛買的房子，算是有點心得吧。

2016年6月份畢業，9月份剛參加工作，座標環滬小縣城，有多環呢，走兩步就到上海了，不小心就收到上海的訊號。2016年的時候，縣城的房價也漲起來了，一萬剛出頭，因為是小縣城，大家都感覺房價到頭了，不會再漲了，也不可能再漲了，我也信了身邊人的說法，一直在觀望。

半年後，我過了實習期，工作轉正，房價又是一路猛漲，已經一萬五了，而且都是期房，有的新的二手房因為沒滿兩年，要交很多稅，將近10萬，想想都可怕，但是買的人很多很多，那段時間大家好像都失去理智了，只要有房子就不會賣不出去，不管質量怎麼樣，不管會不會爛尾，買到就是賺到，一點都不誇張。但是可苦了我們這樣的剛需，剛參加工作，沒有積蓄，父母為了我們讀書都把家底掏空了，實在沒有辦法，但是又不能不買，畢竟工作穩定了，也到了結婚的年齡。就這樣天天看房子，明知道已經買不起也要看，新房二手房都要看。有的朋友可能不知道首付款怎麼算的，那我這地方說 政府備案價和合同價是不一樣的，中間會有4000左右的差價，這4000塊錢是要用現金補上去的，首付3成是備案價的3成，還有稅和中介費，中介費上家和下家各1個點，稅的話滿兩年只有2個點，不滿兩年好像是5.2的稅吧，舉個例子，買一套新二手現房89平，總價145萬，首付並不是43.5萬。這樣算 12000*0.3(備案價3成)+4000*89(差價)+145*0.1(中介費)+145*0.522(稅)=806190你沒有看錯，首付80萬左右，是不是很刺激，但這就是現實，我實在買不起。所以買房千萬不要買未滿兩年的。

又過了半年，到了今年5月份的時候，我在朋友圈看到中介發了個資訊，123平，送閣樓，170萬，滿兩年。抱著試一試的心態問了下，我關心的是首付，中介給我算了下55萬左右，去看了下房子，還不錯，閣樓不算在產證裡。見了房東又還掉5萬，總價165萬，然後就是交訂金，籤合同，2萬訂金當晚就把合同簽了，約定一個月之內把首付款湊齊。壓力非常大，把所有的親戚朋友借了一遍湊了20萬，我跟房東說，我先給20萬，我們先過戶，房東也同意了，因為有穩定工作，房東也不怕我跑了。過戶的時候交稅，因為沒有網籤，中介給我想了個辦法少交了一半的稅，一個靠譜的中介是很重要的。實在沒辦法了，我跟一個很好的朋友說你先幫幫我，幫我週轉30萬，我房貸下來後馬上還給你，我知道他沒錢，都是跟銀行借的，但是對於農村出來的我們來說只能這樣了，互幫互助嘛，就這樣，算是把首付湊齊了。

不容易，很不容易，首付60萬，全商貸，月供6266，壓力很大，但是我覺得年輕人這點壓力是正常的，不買房沒錢，買了還是沒錢，至少買了後知道錢都去哪了。關鍵是不要打破平衡，手裡一定要留5萬塊現金，因為房貸不能斷，要給自己留餘地才可以。

房價很高，真的很高，但是華人就這樣，年輕人不買不行啊，網上說的租房子，並不是不可以，但不是長久之計。如果大家有決心還是咬咬牙吧，畢竟錢在貶值，房子買了就買了，再過10年看看50萬可能就不算什麼了，這是實話也是經濟發展的規律。

安居才能樂業，希望所有人都不要被房子擾亂了生活。

說起買房子都是淚，買房要趁早，本人2012年畢業，在海南從事工程造價，2016年就開始看房子，當時海南的房價還不高，但還是嫌棄貴，便宜的嫌棄遠，那時候最貴的也就1.2萬，大部分8千一平，當時就挑來挑去，當時房價已經有要漲起來的苗頭了，雖然感覺情況不妙，但是還沒有下手。

轉眼2017年來了，過年後3月份從老家過來，以前沒看中的房子已經漲到一萬了。海口快速路修成之後，快速路兩側的房價隨之也漲起來了，當時找了一箇中介認籌了西海岸的綠地中央文化城，當時置業顧問說房價9千到1萬，說3月份認籌5月份開盤，期間也就沒看過其他樓盤，但是5月份到來的時候並沒有開盤，開發商又繼續拖，拖到7月28號，置業顧問臨時通知說明天開盤，結果什麼材料也沒準備，且當晚房價已經出來了，13500元一平，折後差不多12500（98折及優惠3萬），我和朋友都認籌了，但是房價一下漲了3千多，心裡一時接受不了，當時身上只有30萬，首付要34萬，結果就把錢退了，心想房價應該不會再漲了吧，後來朋友買了別的樓盤，我還在拖著，轉眼2017年底來了，海口市區及西海岸市政府房價已經都漲的更高了，大部分一萬八以上了，那時候想著買不到就回老家工作算了，年底偶然陪朋友又去看房子，順便又看了西海岸綠地的，結果說還有兩棟準備年後開盤，無需交錢就可以認籌，而且抵3萬房款，我就又認籌了。2018年過年後置業顧問通知大年初十開盤，所以假期還沒結束我就又趕來海口，這次開盤我買的戶型就是17年看好的那個戶型，開盤當天折後房價15600，首付42萬，為了每個月少還，我借了幾萬塊，首付交了將近49萬，貸款93萬。30年，月供5200多。但是還是把房子定下來了，心裡想著當初34萬首付不買，非等漲了才買，當初差五萬，過了一年還是差五萬，房價漲得比工資快多了，4月份海南限購了，海口房價全部兩萬了，慶幸自己買了，所以買房就趁早吧。附戶型圖，是我喜歡的戶型。90平，送一間小小臥室，大約有7平，還是挺喜歡的。車位也在5月份買下來了。

我和女朋友12年談戀愛。13年定親。沒有房子。老家土房子也快不行了。14年8月份手裡有3萬多。心裡澎湃了。我要買房（這些錢估計所有人都覺得我異想天開）。要在老家農村街上買房。讓家人在街上看房子。（房價在17萬左右一套）10月份手裡有了5萬元多。女朋友回家了。準備買房子。因為種種原因取消了在農村買房子的打算。當天晚上我就在網上看老家市裡的房子。選擇了三個地方。第二天就讓老婆坐車去了市裡。老婆不是本市的。對我們市不瞭解。到了市裡。去了第一個售樓部。老婆打車去的。的哥說地方很偏。找了很久才找到。看了看草草的走了。因為太偏了。不喜歡。然後去了第二個售樓部（高鐵站對面的房子）正好當時有活動。首付13萬多。但首付可以分3次付（當時房價4100）買的100多平的。當時果斷的交了定金5000元。又花了5000辦了社保（老婆不是本市的。我又沒有時間回去。就寫現在老婆的名字）剩下的4萬多剛好夠首付款第一批錢。就這樣。我們買了房子。後來跟家人說我們已經買房了。家人都不相信。兩個月後房貸下來了。2000左右每個月。很興奮。其實自己也很緊張。緊張的是後續的首付和房貸。 直到15年低首付款就還完了。心一下子落地了。17年房價到了8千多。增值了 開心了。16年花了10萬多把房子也裝修好了。第一次父母去我買的房子也很高興。他們也很內疚沒有幫到忙。但我很自豪自己掙錢買的。不多說了。上圖吧。

座標鄭州，2018年7月底買房！

16年鄭州房價瘋長，因為當時不在鄭州，所以也沒打算買，隨它漲去吧，漲到買不起斷了念頭更好，可能大部分人一開始的心態跟我一樣！

17年初到鄭州，租個單間八百塊，期間談了個女朋友，開始說買房的事，我是從來沒想過買房的事的，也沒操過心，所以也沒去打算，今年準備結婚，才覺得結婚後有個房子會比較好，不至於把錢都貢獻給房租，同時也算給女友一個交代，於是開始關注房子的資訊，研究各種房地產的概念，諮詢周圍朋友和同事的資訊，正巧有一天公司幾個娘們兒在那聊買房的事，HR去年底買的房，幫我問問置業顧問還有房沒，答覆是隻有一層和樓頂，只能放棄，又說到年中可能有退房的，到時候通知我。

期間我去看了兩次樓盤，一個是北三環的興隆城，戶型兩室一廳72平，臥室不僅小的可憐，而且位於西北角，全都不向陽，價格15000左右，放棄。又一個週末，去西四環高新區逛了兩天，樓盤旁邊都是拉客看房的大爺大媽，車接車送看盤，看了一圈都在14000左右，大大超出我的預期，四環外都這個價還怎麼買？當時斷了念頭，也不打算看了，觀望吧。

然後到了今年端午節，公司HR的那個置業給我發信息說有幾套退的房，都是貸款辦不下來退的，問我要不要，給家裡和女友打電話，都說買，然後我去了售樓部，置業給我算了三套房的價效比，選了一套86平兩室兩廳的，除了交五萬抵八萬的錢，首付34萬多，還是按原客戶的價格賣給我的，簽了個條，一星期內交齊首付，開始湊錢，40萬出頭真不是個小數目，給家裡要了20萬，我出了10萬，女友把10萬的彩禮給了我，彩禮當時也是家裡出的。

交完首付心碎的不行，開始辦貸款，趕上今年最嚴的調控，銀行利率也是瘋漲，五月份看房的時候利率有上浮15%和20%的，在我買房前一週都上浮25%，算了算比基準利率要多還二十萬，心累啊！無奈國家政策就是這樣，誰也改不了。然後貸款了78萬，月供4700多，要還上三十年。一個月時間貸款下來，國慶後開始還月供。

不管怎麼樣算是完成了一件大事，再也不用操心了，一心賺錢就是了。

關於買房的一些心得，我覺得地段最重要，如果樓盤清盤快，你不抓緊時間買就沒了，買二手房可能更貴，所以如果價格差不多，遇到合適的一定要儘快拿下。

再就是買房時機，從我經歷來看只要在你可承受範圍內，任何時候買房都是最佳時機，畢竟房子意味著實力，當然也有壓力，同時會讓你有更多動力。

最後，祝願大家都能擁有自己的房子！

第一次買房是什麼感覺？是整顆心被掏空的感覺，喜憂參半。藉此給大家分享一下吧！婚後的我們一直在偏遠的戈壁灘奮鬥8年之多，逢年過節也很少回家。直到17年3月份才在市裡買了一套屬於自己的房子，沒有按揭，也沒有貸款，一套120平米的毛坯房直接付全款55萬。在一次性掏清所有房款的那一刻感覺心被掏空一樣，那可是我們這麼多年努力奮鬥的所有積蓄，最終也只能換來一套房。更感覺到心酸，想想這幾年一直在外漂泊，離開了繁華的都市，離開了至親，一年四季都在鳥不拉屎的地方待那麼久，確實很不容易。曾經所受的所有心酸委屈在那一刻感覺終於有了價值。那時也有點興奮，曾經多少年的夢想終於在那一年實現了，我們在市裡終於擁有屬於自己的房子了。

每年為了掙高昂的房價我失去了很多，沒有太多時間陪伴自己的父母，也沒有盡到做母親的責任，沒有陪伴幼小的兒子成長。記憶中有五個年頭沒在家過春節了。每次回家我們首先打聽市裡的房價有沒有下跌，可是每年的房價只有上漲的趨勢，從不曾下跌過。多少次在高昂的房價前我們望而卻步，邁不出看房那一步，偶爾只能在心底幻想下。而我們都是打工族，每年掙的辛苦錢永遠跟不上房價漲的速度。我們沒有高學歷，沒有固定工作，每年除了在戈壁灘拼命堅持，努力賺錢，好像再沒有其它的捷徑可走。

有了房子就有了歸屬感，第一次買房子，從心底裡有了家和幸福的感覺，那種感覺妙不可言。以後無論做什麼都有了激情和無盡的動力。最後希望大家都能早點擁有屬於自己的房子。

2016年領了結婚證，就跟老公隨軍去了部隊，那幾年房價蹭蹭蹭啊，而我們兩耳不聞天下事，過二人小日子，2017年，我媽給我弟弟買房，打電話諮詢我，我才猛然醒悟，房子不能在拖了（一直要買，只是買在哪裡不確定，一直拖著），2017年54月，我收拾東西，去我婆婆家看房子，不管如何，房價漲的太快，先買一套心裡有底。

我公婆覺得我小題大做，一直叨叨房價不會再漲了，現在買就是傻。但是我堅持，他家那邊現房是不想等了，一來，鬧區那時候還沒有新開發的現房，二來，餘下來的現房都是別人沒看好的。

我們就專門看中介的房子，看的第一套房子，是他們縣城那最好的小區，那時候好像是8000多一平（裝修好的），多層六樓，帶閣樓，一百多點，85萬，因為是二手，首付要四十萬。

手裡沒有那麼多的錢，公婆也沒多少錢能幫襯，所以一直就拖著，後來又看了別的，有一個奇葩戶型，就是一進門對著上下樓梯，兩三節的那種段樓梯，上去是臥室，下去是廚房，公公說這種戶型不好，樓梯是上去的好，下去的不好，但是便宜，才不到六十萬，我物件他爸就說，不想看了，看累了，要不就買這個房子嗎，其實我也猶豫了，這個價格挺便宜，位置也還行，就是戶型不怎麼好，但是我還是拒絕了，我說在多看看吧。

後來看了一個新樓盤，就是房地產留在手裡後面賣的房子，我物件他爸爸先去看的，他回來說，這裡的房子好裝修，但是貴，後來就不了了之，我無意中也看到了我物件他爸爸之前看的那個新樓盤，三室一廳一衛，一百多平，大概86萬這樣。

10號樓5樓，東邊戶，不管是樓號還是戶型都很喜歡，回家之後，我就說就買那裡吧，因為是新樓盤，我們是一套房，首付湊湊借點應該是夠了的，我物件他爸說他再去看看，他看完之後，回家告訴我，另一個小區的房子更好，叫我去看看，小姑子開車帶我們過去，一個多層，六樓帶閣樓，裝修的一般，如果買了的話，後期很費功夫，全部咋了重新規劃裝修，而且還是六樓，小區環境也不怎麼好，亂，我沒看好，我物件他爸說誰誰住在這裡，這裡多麼好，我說我沒看好，不喜歡，他一直試圖說服我，我就是沒放口，最終還是沒擰過我，說就買我看好的那個新樓盤吧，我打電話聯絡那個售樓處的小姐姐了，小姐姐說他們下班了，讓明早八點過來，早點去，好幾個人看好那個戶型都要定。我說好。

第二天早上，我說去啊，去售樓處啊，我物件他爸爸說急什麼啊，她說有人買就有人買啊，就是騙你的，哪裡那麼多人買房子啊，房價都要降了啊，買了也是傻子，我無語了，到十點多的時候，我好說，歹說要去了，我一聯絡那個小姐姐，她說房子被人家定走了，我當場沒差點哭出來，太TMD委屈了，明明到手的房子啊！就這樣，我物件他爸爸還是覺得人家騙他的，肯定沒賣掉，搞飢餓營銷的，哎！

反正跟他們看，不是他們不喜歡，就是我不喜歡，我氣的回家了，房子也不看了。

他們自己又看了一會房子，都是看人家住過的，裝修好的，他們省事啊，買來不用裝修就能住了，但是人家裝修的錢肯定從你身上出啊，所以價格一直硬傷

後來，我物件休假回來，只是去看了一次，一次看了三個房子，一個裝修好的，三室，我不喜歡人家的裝修，兩個兩室，一個17樓的，我們都不想太高，一個六樓的，我物件挺看好，小姑子也一起去了，他們看了就說這個房子好，地方都利用上了，戶型也好，我當時不知道怎麼，可能聽他們說好吧，當場也覺得好，就跟老公商量，就這裡了。

打電話給物件他爸爸，被他爸爸一堆說，說我們看了那麼多房子，也沒哪個是當場就定的，就你能，當場就看好了啊，我婆婆在一旁支援公公的說法，後來好說歹說，勸著公婆一起過來看看這個房子，感覺確實不錯，終於確定買了，後來經過中介一番波折......

買房子，不要人太多，你自己買之前做好功課，跟你老公兩人多看看，兩人都覺得沒問題了，儘快定下來，現在有錢人太多了，也不要聽別人的，這個不好，那個戶型好什麼的，你自己的家，自己做決定，人越多，買房的亂子么蛾子越多。

一層樓的人共用一個水龍頭，共用一塊閒置的地方做飯做菜，不分男女共用一個茅廁。要洗澡，男人們好說，可以到水管龍頭下衝洗，女人們就得買個大盆子，關起房門，在屋裡洗啦。

一棟樓的孩子們嘻鬧在一起，男人們除了工作，不是幫著做家務，就是看書專研業務。婦們下班以後湊在一起做飯做菜，嘰嘰喳喳，經常把炒好的菜合攏在一起大家聚餐。過日子雖都不富裕，但友鄰之情卻充滿著每一個角落。一棟樓的住戶雖然都是不同單位的人，就沒有叫不出名字，關係搞得不好的，真正的呈現了遠親不如近鄰的場景。

我們兩口子結婚的時候，住的就是套間公租房，夏天除了電風扇取涼，家家戶戶都是開啟窗子，敞開房門睡覺的，連誰家的男人或者是女人打鼾大，互相都知道。就連做房事也不敢鬧得動靜大，只有這點隱私別人不知道。

尷尬的是隻有一個廁所，大清早急著要方便的話，可以說排隊都輪不上，所以家家戶戶都有個馬桶，像我們兩口子既要帶一個幼小的孩子，又要匆匆忙忙騎車趕半個小時的路程，才能到達上班的地點，連倒馬桶的時間都沒，只有等晚上回來才能倒，說起來都不好意思，太尷尬！

改革開放以後，在住房問題上實行了房改政策，我們兩口子也享受到了單位新建兩房一廳，一廚一衛加陽臺70多平，配套設施齊全的房改房，這是按工齡折算補貼，再加上個人出兩萬多，買的第一套屬於自己的房子。

第一次住進屬於自己買的裝修好的房子裡，給人的感覺就是那麼興奮，關起門來就可以做飯做菜，還有專門吃飯的地方，馬桶和女人洗澡的大盆子可就用不上了，去上班走路不到兩三分鐘就到了，太幸福啦！連我兒子都高興的說，終於不用排隊上廁所啦！大呼萬歲！！

樓主問第一次買房有什麼感覺，我現在就坦誠的告訴你，一個字爽！兩個字太爽！！

2015年底，我在北京剛工作三年。

其實剛畢業就萌生了買房的想法，但當時工作不穩定，害怕買了房子又換工作，通勤太遠。畢竟首付有限，只敢在五環附近買。

假如在北五環買了房，以後工作又換到南五環，那通勤時間2小時，誰受的了啊。當然那些有條件在二三環買房的當我沒說。

15年底工作穩定下來，跟我父母正式談了要買房的想法。我媽表示同意，因為她覺得我一個女孩子家在外面租房太辛苦；但我爸不太同意，他想在我結婚的時候多給我一些嫁妝。如果買了房，嫁妝的錢就沒有那麼多了。

最終我一個在北京工作的表姐勸說了我爸：房子就是最好的嫁妝！在北京一套房，是最值錢的嫁妝！

於是我在我爸媽的資助下，在五環邊上買了一套小兩居。不新、不大，但是非常溫馨。

16年開始，北京房價開始瘋長，現在我的這套房子已經增值了快200萬。父母非常高興，來北京看我也有地方住了。

而幸福感最高的是，再也沒有黑心中介故意漲房租趕你走，再也沒有合租室友不講衛生亂扔垃圾，再也沒有搬家時像個蝸牛一樣帶著一個又一個大箱子。

有了房子，就是有了家，就是在這個城市有了歸屬感。

說起第一次買房，想起來真的很搞笑。

在5年前，我們身邊的人都流行買房，但凡手上有些積蓄的，都用來投資房地產。我們由於工作關係，需要調到外市工作，所以住房問題是一大困擾。於是，當知道即將要調崗時，我們在週末就趕去當地看房子了。

那時候，房子賣得差不多了，基本沒有靚樓層和戶型。我們去也是碰碰運氣。

去到銷樓部大廳，中央有一個沙盤，我們走過去圍觀，一群銷售員在一角閒聊，也沒有人過來接待我們。

最後，我和老公看著沙盤很久，覺得挺滿意的。就搖手喊售樓員過來，是搖手讓他過來，這個畫面很搞笑對吧。

銷售員散漫地走過來，問有什麼需要。得知我們的意向後，他一句話迴應：賣光了。第二期到3個月後才開盤。

無奈，我們再次去其他樓盤看看。

到了一家樓盤，有幾桌客戶在交談。我們找到售樓小姐，讓她馬上帶我們去看實地。觀光車把我們送到小區樓下，跟著售樓員去了某一座樓，看了一看，覺得挺滿意的，馬上回去售樓廳辦手續。一系列的爽快讓售樓小姐很吃驚，沒想到，前前後後不到2小時，就成交了一套樓，小姐姐瞬間熱情起來了。

回憶起那次買樓經歷，可謂是快、準、狠。

第一次買房是在15年以前。那時候結婚大約有一年多了，在外面租房子實在是不方便，感覺租的房子始終不是自己的，也不能租一輩子房子啊，就下決心買個屬於自己的房子。

3

買房子那會由於剛參加工作，手裡真沒幾個錢，只想買個便宜點的房子，小一點沒關係，夠一家三口住的就行。

接下來的日子就到處看房子，貴的買不起，便宜的不合適，必竟買房子是大事，不能太草率了。最後終於尋到了一處兩室兩廳的房子，價格30萬左右，雖然小一點但也夠一家三口住的了。

接下來的日子就是四處去籌錢了，父母都是農村的沒多少錢，給拼湊了3萬，岳父母給了2萬，就這樣東拼西湊的好歹夠交首付款的了。

在交錢拿鑰匙的那一刻，既心疼又高興，心疼這麼多錢轉手就不是自己的了，高興終於有了屬於自己的房子，真是痛並快樂著。

感謝父母親人們給予我的幫助，是你們幫助我買房，讓我有了一個幸福的家。

第一次買房當時的感覺真是酸甜苦辣鹹，但總的感覺就是幸福滿足！

我第一次住新房不是買的，而是1984年單位分的福利房，沒花錢。當時，我還是單身，單位領導去我家訪，看到我家在風雨中，搖曳了幾十年的小馬架，很憐憫我，也是考慮風雪一大，容易把泥草房颳倒，很危險，同時我在單位也是表現突出吧，就給我分了三十多平米的磚瓦房，惹得許多已結婚沒有住房的同事，一頓羨慕嫉妒恨。望著雪白的牆，明亮的房，心裡別提多美了，心想，這一輩子滿足了！

誰知，形式發展很快，1991年的時候，單位集資蓋樓，當時，也不是隨便買的，要排號，論資排輩 我很幸運，排上了。但問題就來了，集資需要錢哪？現在看來不多，才一萬兩千元，剩餘單位拿。當時我們兩口工資不高，才幾百元，還有孩子需要花錢，一分存款沒有，怎麼辦關鍵的時候，總有貴人相助。二大姨姐伸手相助，豪爽的借給了我們一萬多元錢，使我們得以順利住上了樓。那可是全縣第一批住上樓的 ，引得許多人羨慕，我們為此搭了很多頓飯。住房樓房真是太方便了，冬天不用燒爐子取暖了 不用挑水劈材了，一切都方便。入住樓房的當晚，我輾轉反側，久久不能入睡，我想起了困難的過去，我們住的小馬架抗戰時期蓋的，土坯和茅草搭建的，破舊不堪，四處漏風，冬天漏風 夏天漏雨☔️，睡覺都不踏實，恐怕房子出問題。我們一家人就是在這樣居住環境下生活的，當時真的很苦。我也想起了奶奶總說的一句話將來你們會享福的，樓上樓下 電燈電話☎️，那時，雖然很困難，奶奶確很樂觀，總是憧憬美好的生活。可惜，奶奶，父親都已離我而去，都沒有住上樓上樓下的房子，想到這裡，我心裡都酸酸的，也是很遺憾！從苦日子過來的人，很容易滿足，我覺得我當今的幸福生活，首先要感謝奶奶父親的撫養，家人的呵護，更要感謝改革開放的政策。如今的生活，跟過去真是天壤之別，沒有理由不滿足！更要加倍努力，為社會多做貢獻，為家庭創造更幸福的生活！同時我也反覆想，能住上六十多平方的樓房，這輩子就相當滿足了！可誰知沒過幾年單位又蓋了新的集資樓，我住上了一百二十多平的樓房，心裡那種幸福感，滿足感別提有多高了！心想這麼大的樓，夠住一輩子了。時間久了，我們住的樓房有些破舊，物業也跟不上，樓層要高，上下不方便，正好當地開發帶電梯的商品房，我們毫不猶豫的購買了一套，住的相當舒適 相當方便。但我不敢想，以後，還換不換住房了，因為我們的生活，是芝麻開花節節高啊！重要的是，要珍惜當前的美好生活，愛惜自己的身體，去享受來之不易的幸福生活，更要愛惜家庭和親人，不給自己留下遺憾哪！

本宮第一次買房是在2000年，和男友戀愛期。那時候是剛認識三天，就有包工頭找上門讓男友承包6層樓的鋁合金窗及防盜網的活。因男友在城裡還沒有房子，所以包工頭以工作和房子交換，作為酬勞。

四個月的工程開始進行時並不順利，缺錢是最大的問題，因為彼此相戀的關係，材料的錢經常我家幫忙，很多人告誡我，不要那麼傻，未婚就墊錢，小心人財兩空。四個月期間我們結婚了，借的錢也有還。工程也完工了，換來一套價值三房兩廳兩衛九萬三(含一樓雜物間一間)的樓梯房。

有一天，包工頭到我店裡喝茶，送來了房產證，問我老公為什麼只做自己的名字，怎麼不是做夫妻名。其實我都不知道做了房產證，也沒提起過。老公說會為我添個副本，包工頭說副本沒有任何意義，我老公看了我一眼，彼此都不說話，心裡明白的很。

第二年春天，他因婚前負債，別人知他有房，逼他還債，價值6萬9賣掉還債。本宮一分未得，做了個副本，唯一的活賣的時候簽名。

第一次買房，感覺天快塌了，2000年，90平，我工資800元，他工資1200，20萬貸款，要還15年，但是想想雙方單位分房無望，每月租房，租金也要800了，到老啥也落不下，咬牙切齒地去買房了。1200還貸，800生活，孩子常生病住院，裝修56000和首付84000都是找人借的錢，壓力山大。天文數字的貸款，常常讓我喘不上氣，常常借錢才維持生活。後來，工資普漲，五年內，我們還清親友借款和銀行貸款，長長舒了一口氣。最感謝借錢給我的親友，此生都感恩！家有居所，都是他們撐我的，大恩，永遠銘記。時常回饋，時常走動，時常感恩。

2005年底，在北京通州付了個小戶型的首付，寒冬臘月的去交錢，別看那時候房價低，我收入更低，真是太窮了。記得交完首付，出來連熱乎飯都沒地兒吃，將就吃個麵包。首付錢是跟父母借的，那時候的男朋友（北京人）不同意買房，覺得他父母有兩居室可以住一起。我不同意，厚著臉皮跟爸媽說了想買房，爸媽真開明，沒因為我是女孩子就不給買。有了房才感覺我不是漂著的了，從買房裝修開始，跟男朋友矛盾多了，但沒及時止損，結了婚，柴米油鹽的日子瑣碎矛盾更多。五年後果斷離婚，要了這個小房子，從此它像底氣一般的存在著，哪怕我離開北京，出租收入也讓我手頭不那麼緊張了。有時候回想起來，二十多歲的時候，既無知又無畏，西北風吹得流著鼻涕，一個人去交首付的情景，這輩子都忘不了。

第一次買房的感覺真是妙不可言，我和漂亮的售樓小姐姐。。。成了男女朋友，2014年炒股票賺了大錢，就想著買套別墅在安靜的環境中安心炒股，既享受下庭院生活，又可以以後開公司用。就到了一個挺出名的別墅群看房，當我接待我的一個小姐姐令我眼前一亮，1米7左右的個頭，身材很好，明眸皓齒，國色天香。

她給我介紹了下別墅群的大概情況，然後帶我去實地看房。當時我看了挺滿意，但就是覺得800萬的價格有些貴，就給她說考慮下。她說沒關係，下次來直接找她就行，然後彼此留下聯絡方式，她給我說有什麼不明白和想問的，不管什麼時候，都可以和她聯絡。然後我就走了。

過了沒兩天，她給我發訊息，問我看考慮的怎麼樣了。我說房子挺滿意，就是現在手頭的資金有些緊，緩幾天。她說這幾天他們售樓部搞活動，優惠力度很大，讓我有空再去看看。我一想反正閒著也沒事，看看美女心情也好，就又去找她了。然後她說這次活動優惠下來，能省20多萬，讓我趁著活動趕緊拿下，別錯過了機會。

我當時也是開玩笑逗樂，說買房子要做女主人就好了。她聽完後臉一紅，說這恐怕不行。我說那這樣吧，容我考慮兩天，買不買都給你回覆，然後扭頭走了。走在回家的路上，我正想著到底買不買，突然收到了她的訊息，說我今天說的玩笑話她可以考慮。我一看趁熱打鐵，買房子買花，我們兩個就在一起了。

後來我買了這個別墅，她成了我家的常客。再後來，遇到金融危機，我破產了，她也不辭而別。後來我再也買不起別墅了，但第一次買房時的感覺，我總永遠不會忘記。

90後深漂女，去年疫情在深圳買了房。想起籤合同那天，當時整個人腦子是懵的。

在深圳打拼5年了，實話說，一直沒有想法和勇氣買房，連看都不敢去看。深圳的房價，讓人高攀不起。

跟男朋友在一起之後，家人就有意無意讓我考慮結婚、買房的事。和男朋友討論這事，他開始是不同意的，壓力太大，生活質量也會嚴重下降。深圳買房，雖然艱難，但當投資也好，現金在手會貶值，而且通貨膨脹一直在。在我的遊說下，他動搖了，我就著手在網上看房，聯絡中介。當時手上錢不多，能選的範圍很少，考慮著第一次買，用我的名額，三成首付，先上車，後置換。

20年11月，正式開始了看房之路，看過新房、二手房，都覺得不滿意。時間一眨眼就到了春節，加上疫情剛爆發，大家心慌慌，認為深圳房價必跌。疫情復工回來，我們膽大，又開始去看房。當時有一個樓盤二期準備開盤。之前就來過這個樓盤，來到營銷中心，銷售直接問預算多少？現在剩下的都是大戶型的了。我們提出能否看樣板房，也不讓看，說沒房了。那是第一次覺得房產銷售太拽了。

第二次來，中介帶著來，看房的人還挺多的。一個個登記，量體溫進場，看樣板房。其實樣板房並不滿意，一是得房率低，二是裝修風格給人很土（設計師是怎麼想的），這個房子是帶裝修的，如果不喜歡裝修，只能後面自己敲掉重新裝。它唯一的優點就是位置好。

到營銷中心談的時候，銷售說，這期開盤的兩棟，最小戶型是95平。我之前的想法是買個70-80平左右的兩房，95平的太大。但由於這套房的得房率很低，實際面積只有71平左右。而且95平已經是超過了我的初始預算。

我本來想，95平就95平吧，可以先認籌。因為當時我還在別的樓盤做了驗資和認籌，不行的話，這個就當備胎。這時銷售又說，95平的已經全部認籌完畢，現在太多客戶了，只能認籌100多平了。其實當時能看得出銷售很不耐煩，跟我們這種窮鬼在瞎扯，浪費他接待其他客戶的時間。帶我的中介幫忙去交涉，說能否幫忙把資料加塞一下到95平的，因為疫情，不方便聚集，搞現場抽號，就變更成網上選房，哦不，是搶房。

具體操作就是，在他們的網上選房系統註冊，先加購（選戶型，選樓層），一到點了，就像淘寶雙十一購物一樣，拼網速和手速。

當天，我就交了2萬的認籌金。

第一次，來了一個模擬搶房，讓大家先熟悉系統是怎麼操作的。那時我一點進去，1秒就已經空了。到正式搶房那天，我跟中介說讓他來幫忙。其實我當時的心態是，反正大機率都是搶不到，他搶不到，也沒有理由來給我嘰歪。

搶房那天，我提前告知中介我選擇的樓層，我主要考慮的是價格，所以選的3個房源都是中低樓層的。晚上7點準時開始，我也不抱希望。誰知中介馬上發我截圖，說他搶到了，是一個套6樓的！讓我馬上過去樓盤那裡辦理認購，他同事已經到我住的附近，隨時可以接我。

我就覺得這是套路！

我思考了很久，這個房子並沒有100%滿意，我跟他說，我不過去了，我要再考慮下，並且說樓層我也不滿意，能不能更換。他說這要到現場去看看有沒有人退出來，而且我一旦退出這套房源，就可能買不到這個戶型了。

我整理了頭緒，如果我是以投資為主，這個房子的地段較好，可能會優於其他房子。裝修漂亮，得房率高的房子多了去了，老家大把，但老家的房子不值錢啊。所以即使不是很滿意，我們最終還是決定要買這套房子。

第二天，跟中介一塊去籤認購合同。到了現場，人山人海，比看房還多。銷售說，一個家庭只能進去兩人。當時我還叫了我一個朋友一起去給我做下參考，再去看看樣板房。他在買房這事上比我們都懂，自己有房，是準備買第二套的。他開了1個多小時車過來，到了門口，車位找不到，樣板房已經不讓看了，連他人也不讓進去營銷中心。我當時說，讓我男朋友出去，讓我朋友進來，由於人太多，根本找不著。

我那時才知道，昨天線上開盤的288套房源，在7分鐘內，秒殺完畢。

這就是深圳速度，第一次見識到，幾百萬的房子，像買白菜一樣。平時看新聞覺得誇張，自己親身參與進來，才敢相信。

後面在深圳南山，大名鼎鼎的網紅盤華潤四期開盤，凍資350萬，1.5萬人申請，9690人凍資。

我那天還了解到，原來我買的價格，已經打了折扣的，比備案價上便宜了14萬。疫情後第一次開盤的，出來試水來著，沒想到買房的人還是熱情高漲。

後來加了業主群，有業主說，當時沒搶到，就等到了有人退出來的房源，不僅要按備案價賣，還得另外加了30萬，簡直瘋狂。當然，也土豪是全款買的。

簽完認購書，心裡更加沒譜，不知道這個決定是對是錯。銷售說，讓我三天內交齊首付款，不然房子就退出來，給別人。

是的，銷售就有底氣這麼拽！銷售估計怕我付款慢，還不如給其他全款的客戶，別人等著買。

開始中介跟我說，首付款，兩週內準備好就行，突然縮短到三天時間，真的很慌。於是開始找人東拼西湊，終於湊齊。

刷卡的那一刻，腦袋是懵逼的，心裡好彷徨。我從來沒有花過這麼多錢，一下子刷了我100多萬。

當場簽了購房合同，辦理了銀行貸款，感覺簽了幾百個名字，手都抖了。

從此賣身三十年給銀行，給銀行爸爸打工。

回來路上，中介給我說，房子肯定沒買錯，你的房子2-3年內至少增值200萬。

接下來的日子，就是見證奇蹟的時候。

我買的樓盤，又陸續賣了幾棟，全部沒有折扣。加上直接在公證處抽籤，還不一定能抽中，真的是晚一個月，我就買不起，買不到了。我感謝當時的中介小哥，賣力，你了賺錢，我買到了房，也感謝自己的幸運和堅持。

在20年一整年，深圳的房價根本按不住，一路往上衝。期間政府出臺了幾次調控，越調越漲，直到2月8號，政府出臺指導價，二手房交易量進入速凍時期，銀行評估價降低，貸款比例降低。受傷的還是剛需。

到今天，已經按期繳納了9期房貸。由於我這個是新房，要等到23年6月才交房，這幾年還要租房，房子也不能給我帶來現金流。即使我後面不住那，出租，也能減緩下房貸壓力。

在房貸的壓力下，覺得努力賺錢更重要了。在下半年，我和男友的收入都有了提高。入了房子的坑，就開始盤算怎麼買第二套房。因為收入有增加，咬咬牙，自住的話，還是可以再供一套，不過首付還搞不定。現在新政來了，首付就更加遙遠了。

我也不焦慮了，一屋兩人三餐四季，好好享受生活。

第一次買房經歷我來告訴你，我是什麼手頭一萬塊套下一套房的。

18年的時候我就留意房子了，一直到19年8月看中了一套房子，毛坯房，突然有一天有個渠道訊息說賣家出手房子，賣家低於市價2000元一平，房價平均下來7000一平，總共170平，120萬，我看了一次房，就覺得這個房子方正合適，樓層也不高，排除凶宅可能，只是賣家要求有點特殊，要求籤合同三天內一次付款。

當時候手頭就是我家那位的10000塊錢，你沒有看錯，過戶費都不夠的10000塊，就是4個零。我是這樣子操作的，我跟他籤合同，合同裡面說一句話，說三個工作日之內全部付款，遇到節假日順延。我也跟他說一般人一下子拿不出120萬，如果我三天內不能支付，合同就自動失效。連夜跑到他的城市跟他籤合同，我怕他飛了，說實話。我是星期四晚上十一點多跟他籤的合同，這樣，我就能拖到下週星期二了，我就有5天時間。我的想法是然後就是瘋狂的套網貸。先註冊，但是沒借錢，放著額度先，兩個人都是註冊要額度。兩個人某寶28w，某米金融13萬，某條8w，360某條10萬w，分期8w，某信13w，人人5w，拍拍5w，剩下的就是信用卡，卡額度2到5w不等。然後星期二就一下子套出來了，我去櫃檯轉賬的時候，我的手簽字都是抖的，平常買個100塊衣服都是考慮了好久了的人，一下子120萬支付給別人，說手不發抖是假的。

錢付款了，我就等過戶了，其實我這邊就是熱鍋上的螞蟻。星期五賣家就去解壓了，然後也配合過戶，就是漫長的等待。時間就是金錢，一天都是錢，一天的利息我不敢去想象，太多了。後面我經過了解，過戶是可以縮短時間的，正好有個朋友在系統內工作的，然後讓他請客不動產的人吃個飯，有個環節，需要找評估的，說收費3000，我就直接轉了5000給他，說是評估費。不動產這邊跟我說，你的這套房子，平均單價這塊，這兩年以來最低，沒有之一，凶宅的價錢都沒有這麼低。我知道我賭對了，我賺了！然後我的房子就是一路綠燈下來過戶順利完成。

接下來是我最頭疼的時候了，因為要開始還錢了，其實後面還錢的這幾個月是最最最最最最難熬的。我先去問公積金這邊，然後這邊也好說，他說你先去列印徵信報告出來，我幫你看看，列印兩個人的徵信報告出來，我懵了，借款資訊上面都有！公積金這邊說你這個欠款太多，影響月供，這邊沒有辦法，我踏馬的腦袋懵了，我的想法是公積金還一部分，貸款一部分還的。

為了徵信不花，為了公積金，我想了好久，接下來又去借，窮人只會和窮人做朋友。身邊的朋友也沒有人有錢，有幾個朋友只是給了幾張信用卡，總共額度20w這樣，說自己借就自己還。我借了，能借就借，套出來太多，然後問孃家人，用他們的某寶，某貸等前前後後套得了30W，感謝養我三十年的親生父母。

然後就是第二波找朋友親戚借錢，又搜刮了10W的信用卡。總共還了60w。我都不知道我是什麼借這麼多，我也佩服我自己，10000塊敢去撼動2000000的資金。那段時間，腦袋裡面整天在想錢的事情，想得頭皮發麻的那種，頭要一天洗兩次，早上起來洗，中午又洗，不然頭髮都亂七八糟。但是也想不到找誰借了。誰知道跟同事聊天的時候，他說他以前在公積金管理中心呆過，說我的這種情況可以操作，那時候徵信報告還不是實時資料，19年底的時候，資訊更新差半個月到一個月這樣，有些貸款不上徵信，然後我的同事就說，就按照寫一份徵信報告，就列印徵信報告上貸款記錄的結清證明出來，然後我算了算，有10W這樣還沒上徵信。還差10多w，又是搜刮一波同事的支付寶，網貸等，你們借，我來還。正好我同事的老領導調到我這個區域當公積金主任，又是一波請客吃飯，然後貸款就是一路順風，很快就來了60W緩解了很大的壓力，我我輕鬆了不少，我佩服我自己！

後面拿證去跑銀行，又貸了60W的商業貸，又是漫長的等待。

中間信用卡各種套，網貸各種借，朋友親戚各種還款，我自己都不敢相信，我是你有個200W現金流的人，我佩服我自己！

先還利息，我大概算了一下，欠款最高的時候一天起碼2000塊錢，估計也是這樣子，我不敢去想我欠多少，只是我知道，我和我朋友親戚剩下的卡、網貸都要還。

年前貸款下來了，我告訴我自己，我能安心的過個好年了。都欠了這麼多，也不在乎再欠個幾千塊，塊，於是就殺個年豬、羊，請幫助過我的人來吃個飯！

年後就疫情，疫情過後用兩個人用工資做抵押，去小銀行銀行搞了個20W出來裝修，5年還，一個月3900。

現在:公積金貸款我們兩個人足額夠還，不用理，商業貸的和工資抵押貸款這個我一個人在頂住。每個月話費錢都不剩，然後還有10w的信用卡沒還，這10w就是支付了的網貸利息信用卡手續費等和中間的各種費用，慢慢還吧，至少不最艱苦的時候已經過去了，這就是現狀。

至於說我家那位，不是說他不幫，他工資比我低，他名下有車貸，家裡開支現在全部是他，今年2月28號還最後一期車貸，車貸換完了就好了，未來可期。

現在我的房子市值200W，回頭想想我自己，這個房子10000塊的啟動資金，我自己都不敢相信，電視劇都不敢這麼演，不過一切都是值得的！

奉勸大家:買房之前一定要看自己的徵信，同時，逼一下自己，才知道自己原來有這麼大能量！