90平方算公攤減10平方，兩室一廳一廚一衛的話很溫馨，如果弄三室就就會特別擁擠。3口之家足夠用，來客人就沙發或者外面住，裝修可選宜家風，白色和純木色可以顯得寬敞，或者選田園風，精緻且色彩豐富，顯得多彩，傢俱也是選小巧實用的，床1.5和1.2米的足夠用。小戶型要回避的是歐式裝修，且迴避大傢俱家電，小戶型就得往小而精緻的方向裝修。

90平米的房子，洋房的話，公攤小，可以買小三室；高層的話，公攤大，可以買大兩室。90平米的房子，屬於剛需面積，一家三口住著也夠用，但是肯定不寬敞，沒有多餘空間。如果，有老人幫忙看孩子，或者以後要二胎的話，建議買110平左右的三室

夠住，有三室還是比較不錯的，只不過房間稍微小一些而已，我的房子就是91平米的，也是三室兩廳一衛一廚的結構，雖然有點小，但是加上贈送面積，簡單改一下房間的結構，住起來還是比較舒服的，如果說三室的話，還是最好100平米以上的，那樣的話，房間稍微大一些，住起來肯定更加舒服了，希望我的解答對您有所幫助。