在過去的幾年裡，地理位置好，配套設施齊全、交通便利、環境好的樓盤雖然價格偏高，但仍是供不應求，於是開發商營銷部門，甚至是中介機構和“渠道”等發明了一個所謂的“排號費”。居然會有很多消費者還搶購“排號”，一下子把樓盤炒得火爆，開發商更是欣喜若狂，哪裡還會估計下面的營銷部門等搞個“排號費”什麼的，更顧不上這種行為的合法合規性。

雖然排號費一般會計入首付款中，但排號費是不合法的。購房者必須注意所謂的“排號費”、“團購費”、“認籌金”等費用與定金是不一樣的，對開發商而言，定金對雙方都具有約束力，而這些費用在繳納後，對開發商不具備任何約束。

另外有一種情況更加荒謬，看房也要交納“排號費”，這種情況實屬違法行為了。

上述兩種情況，實際上是開發商變相集資的手段，這些費用只能代表購房者對開發商做出的單方購買承諾，有的房企會開具簡單的收據，而有的房企不會開具任何形式的票據。

至於購房者能否在最終買到心儀的房子，開發商是可以不負責任的。因此，這些費用往往有去無回，消費者交納這類費用時，應當謹慎。

如果您在交納這類費用給開發商時，對方出具了相應收據，您可以憑收據要回；如果您是交納給中介機構或“渠道”則很難說了。因為中介機構本身就要收取“居間費”及簽訂協議，對他們沒有約束。