這樣說吧，首先有一個階梯收費，出租房如果不多收，那就是要房東倒貼的。而且很多地方還要收出租房的稅。所以一般一塊錢的電費房東是不賺什麼錢的。但是如果超過一塊，就慢慢開始賺錢了。

租房的水電費，一般按當地物價部門定價和實際使用量進行收取。水電暖等費用國家有明確的規定商用和民用的價格標準，不同城市區域或略有不同，按當地實際指導價執行。

這些費用在租房合同中明確體現出來，即水電費單價、收取日期、交納方式（代交還是自交），逾期如何處理等等。房東不得隨意增加及提高合同內約定的水電等價格，除非當地政府有專明確的調價檔案另合同內沒有的費用不得隨意增加，應與租戶協商後，經租戶認可同意後方可屬收取。

非正規商品房類之外住房可能收取標準會有所不同，比如小產權房，村委樓此類房屋，因為深圳一戶一表政策，但小產權房是一棟樓為一戶電錶，電價又實施階梯收費，所以電價會有不同，以實際為準，當然也不排除房東或者二房東以電損或者水損為由去加價的現象。

出門在外多個心眼，簽署合同的時候要看清楚條款內容，避免入坑，如果出現惡意加價的行為要及時報警處理或向媒體求助，曝光這種違法行為

如果你的電錶是“一戶一表”，那就是供電部門直接收費。每月按照表計計量裝置，遠端讀取你的用電量，按規定收費，絕對不存在多收費的情況，水費亦是如此。如果是房東翻倍收取你的水電費，那就看你當時怎麼跟他籤的租賃協議了。疑難之處，可以諮詢律師。

私人出租房是整幢裝一個總電錶、水錶，階梯價收費，可到供水公司、供電公司查詢，還有通道樓梯燈、損耗，故，只要不太離普，都合理。如:我處電價250度內0.64元，251度一500度0.9元，500度以上1元多。水也一樣。

合理，也不違法。因為在租房過程中，出租人一定會和承租人談到這些實際問題。承租人也有主動搞清楚水電費價格的責任。認為可行的情況下，才會簽定租賃合同。因為租房的前題一定是建立在承租人同意的基礎之上。這由其本身的商業行為所決定。即然雙方都同意何來不合理與違、法之說？因此在實際操作過程中，出租人與承租人有問題應在簽定合同之前早做勾通交談。在籤合同時可以一同詳註於合同書。不要自以為是，造成租後產生糾分的局面。即傷和氣，又浪費不必要的精力。

如果你的電錶是“一戶一表”，那就是供電部門直接收費。每月按照表計計量裝置，遠端讀取你的用電量，按規定收費，絕對不存在多收費的情況，水費亦是如此。如果是房東翻倍收取你的水電費，那就看你當時怎麼跟他籤的租賃協議了。疑難之處，可以諮詢律師。