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1 # 胖娃與白小喵
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2 # 財經日記
不知道是否是住房貸款,按照房貸計算方式,根據最新基準利率4.9%計算,還款方式為等額本金,首月還款4144元,其後每月還款金額遞減10元左右。
等額本金還款的特點就是每月還款金額不固定,不斷遞減,初期還款壓力較大,越往後還款金額越小。
如果採用等額本息方式,則每月還款金額相同,但利息較多。
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3 # 使用者98840486899
等額本息法: 貸款本金:430000,假定年利率:6.370%,貸款年限:4 年 : 每月應交月供還款本息額是: 10171.67元、連本帶利總還款金額是: 488240.16元、共應還利息: 58240.16元。 ============等額本息法: 貸款本金:430000,假定年利率:6.370%,貸款年限:6 年 : 每月應交月供還款本息額是: 7201.68元、連本帶利總還款金額是: 518520.96元、共應還利息: 88520.96元。
43萬房貸,20年還清。按照基準利率4.9%,每月等額還款來算的話,每月需還款2814.11元,每年需還款33769.32元。20年總利息累計:245386.4元,本息總計還款:675386.4元