現在個地方政策不一樣，找個中介問問就清楚了

石家莊現在不看存款金額，看的是繳存基數

之前繳存基數和存款金額都看

這東西問中介最明白，政策來回變

現在個地方政策不一樣。你要在售樓部和銀行去問一下

住房公積金貸款所需材料：

借款人及其配偶的戶口簿;

借款人及其配偶的居民身份證;

借款人婚姻狀況證明;

購房首付款證明;

收入證明；

銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

住房公積金辦理條件;

個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

三、住房公積金辦理流程：

貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

貸款銀行接到申請後進行資料的確認和稽核；

稽核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；

銀行放款，貸款人履行還款責任。

住房公積金貸款查詢方法：

大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款餘額；

透過電話銀行955服務熱線，透過銀行人工客服查詢；

去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示貸餘額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；

如果清楚知道利率調整的時間，也知道當期執行的利率，也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。

我去年買了房，公積金也就5萬多一點，貸款貸了62萬。只是這是我們夫妻兩人一塊貸的。其實，我感覺能貸多少與現有多少公積金關係不是很大，反而和當地的政策與房價關係十分大。

1.去年疫情期間，房價有所降低，就看準時機買了一套，總價90w出頭，首付30w，公積金貸了62w。現在每月3k的還款額度，感覺還吃得消。

2.鄭州地區的政策是夫妻雙方首套房可以貸最高80w，一個人應該是60w封頂。當時本想貸再多一點，但是經理告訴我說，首付要30％，剩餘的70％公積金貸，這是最高的限額了。又怕我不信，還舉了一個例子。說當地稅務局的一個公務員，房價和我差不多，公積金繳存額度也和我一樣，也只能貸這麼多，這確實是最高的貸款額度了。

3.之後很順利的批了，前後花了一個月左右。而且從看房到最後籤合同、辦手續也就三個月。並且去年交契稅還能返15％，還能疊加抽獎，又省了一部分錢。

4.最後，我查了一下，公積金貸款和自己的工資水平，每月繳存的額度，房價等關係很大。而且還有一個公式供你計算選擇。當然這都是理論層面上的，具體還要看地方政策是如何操作施行的。

5.如果真想買房，最好拿著身份證到當地公積金中心查詢一下，諮詢一下，工作人員的解答是十分詳細的，而且中間的關鍵點都會提醒得很到位。