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1 # 守鋪哥_
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採用測量工具測量宅基地的面積,看是否超過標準。
農村宅基地面積按照下列標準執行:
(一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣(市),每處宅基地不得超過二百平方米;
(二) 人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣(市),每處宅基地不得超過二百三十三平方米;
(三)壩上地區,每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據當地實際情況,在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標準。
根據村民家庭人員和本村建設用地使用情況確定:
(一)1-2人戶總用地面積不得超過95平方米
(二)3人及以上戶總用地面積不得超過125平方米:
(三)原址改建總用地面積不得超過140平方米,其中建築
佔地面積根據具體地塊的規劃技術要求確定。
農村宅基地面積規劃審批標準:
(一)村(居)民建房建築佔地面積不大於批准建房用地面積 的80%:
(二)新批宅基地建房的建築面積不大於250平方米;
(三)原址重建的建築面積在符合規劃技術標準的情況下不大於300平方米:
(四)建築層數不超過3層,建築高度不大於10.5米,屋頂坡度不大於30度。