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  • 1 # 常州房產置業經理

    投資分兩種情況:長線,短線。

    短線投資的話,週期短,靈動性強,回報快,收益明顯,是眾多投資客的喜愛。

    短線投資有一個致命的弱點,區域性特別強,比方說,我在北京上海投資短期的,能夠快進快出,可以賺到大錢,但是我到武漢鄭州之類的城市就未必賺到錢。(這只是打個比方,不要做投資的依據哇)

    賺錢不賺錢,講究個天時,地利,人和。時間對,地理有巨大優勢,你有懂當地的人,不賺錢都難。換句話來說,如果天時地利人和都照不到,或者是缺一個因素,卻兩個因素,那都要重新考量了。如果你覺得風險把控能力可以,損失承擔得起,利潤對你來說有誘惑力,賭自己一把也無妨。如果收益與風險不成比例,內心深處沒有強烈的感覺,那就收手吧。(遵從第六感,也就是潛意識。他的能力遠高過你外面的人,好多人都說投資需謹慎,需要冷靜,其實冷靜就是回到內裡深處,傾聽裡面最深處的聲音。潛意識的感知能力是一種極其神秘的能力,可以洞察世事,在一定程度上預知未來。)

    需要強調的一點,短線投資,需要外面客觀的事物作為統一參考準線:國家調控,周邊樓市近況,太複雜的不需要考慮太多。短線投資商機大,轉瞬即逝,要保持高度的敏銳性。

    另外就是長線投資,長線投資第一點就是考慮資金情況,資金不能夠很順暢的週轉就不要異想天開了。可能沒等到你賺大錢的時候,你需要週轉資金你就變得很被動,那就不好了。

    第二點就是,市場前景,增值升職空間大,有未來的地方建議投資。比如長三角地塊,大中型城市的郊區,特別是有主要的交通幹線的,地鐵,高速,高架,國道,交通結點,沿江地帶。(水運及財運)中心城市稍微偏遠地區,不要發愁人氣和商場,生活配套,這一切都是根據人來的,有人政府就會規劃,相應的商家也不傻。重點學區,醫院附近都是好地方,還有就是有景區的,潛力都比較大。

    長線投資,從大局來看的話,中原地帶的話就是省會,鐵路網結合點,國際性交通樞紐,比如鄭州,國際上有名的都市武漢,開封,洛陽,拉薩。長三角這一塊的大城市周邊的小城市群,價格不高,升值潛力比較大,比如常州,丹陽,泰州,都是不錯的。

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