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1 # 使用者2500387821279
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2 # 使用者8852944140293
1)總價合同:工程勘察、設計合同一般為總價合同。
①固定總價合同
報價較高。固定總價合同的適用條件一般為;
a)工程投標時的設計深度已達到施工圖設計的深度;
b)規模較小,技術不太複雜的中小型工程或承包工作內容較為簡單的工程部位。可合理遇見各種風險
c)工程合同期較短(一般為一年以內)。
②可調總價合同:合同期較長(1年以上)
常用的調價方法有:檔案證明法、票據價格調整法和公式調價法。2)單價合同
①單價合同大多用於工期長、技術複雜、實施過程中發生過各種不可預見因素較多的大型土建工程,以及業主為了縮短工程建設週期,初步設計完成後就進行施工招標的工程。
②工程量清單內所列工程量為估計工程量,而非準確工程量;
3)成本加酬金合同
①大多適用於邊設計、邊施工的緊急工程或災後修復工程;
主要包括三大部分:
1.約首2.正文3..約尾其中,一.約首由1.合同名稱2.合同號碼3.合同日期4.合同當事人雙方的資訊(名稱,地址)構成.二.正文.1.品質條款quality.(貨號,商品名稱及規格)
2.數量條款quantity.(數量,計量單位)
3.價格條款price.(單價,價格術語,合同金額的大寫和小寫)
4.包裝條款packing.(包裝的種類,包裝方式,包裝的總件數)
5.裝運條款shipment.(起運港,目的港,裝運日期,對分裝及轉運的規定)
6.支付條款payment.(開證銀行,信用證種類,信用證金額,到證時間,到期日,到期地點)
7.保險條款insurance.(投保人,保險金額,保險的險別,保險條款及生效日)
8.檢驗及索賠inspection&claims.(檢驗條款通常包含有關檢驗權的規定,檢驗或複檢的時間及地點、檢驗機構、檢驗證書等內容;索賠條款一般包含索賠依據、索賠期限等內容)
9.不可抗力forcemajeure.(不可抗力包含不可抗力時間的範圍、對不可抗力事件的處理原則和方法、不可抗力事件發生後通知對方的期限和方式、出具證明檔案的機構等內容)
10.爭議的解決disputeresolution.(爭議的解決方式、提請仲裁的仲裁地點、仲裁機構、仲裁規則、裁決效力等)
三.約尾.1.合同的分數及歸屬2.簽約雙方的簽字確認