回覆列表
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1 # 藍夕陽
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2 # 東莞人
真不要說,我住在小鎮,有幾套房子收租,買的時候要付維修基金,現在也不知道怎樣了!到現在還沒有摸清,糊里糊塗的。
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3 # 進取春風Fe
不知道!!!
物業不想讓你知道!!!
你知道了會惹很多麻煩!!!
所以,你不知道更好!!!
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4 # 沉著水滴eV
我們小區住宅維修基金分三種形式:一種是房改房個人沒交維修基金,企業向地方移交時給交了一部分,二種是商品房,房主交了維修基金,公家沒交。,三種是經濟適應房,也和商品房一樣,這些錢都是由市房屋維修基金中心管理,動用維修基金程式相當繁鎖,而且時間拖得很長,我地只少要5-6個月。很多網民說物業貪汙了維修基金,在我地不可能。
買房時業主預存的維修基金,實際是不夠用的,是以小區為單位集中管理的,因為這錢是屬於業主個人的,國家有專用賬戶管理,為保證資金的安全,申請動用的程式非常複雜,必須要三分之二以上業主的簽字認可,並有主管部門的審查,維修工程只能由有資質的單位做,工程質量也有專業的驗收,維修費用也有嚴格的申計,所以,我們業主大可放心,業主的維修基金是非常安全的。只需要我們業主愛護小區裝置,減少維修基金的動用就行。比如,有個小區電梯在保修期內就嚴重損壞了,因為是人為損壞,不在保修範圍內,只能由業主承擔了,而維修基金是全體業主的,大多數人都不願為少數人的惡意損壞買單,所以這樣的修理就只是由本棟業主分攤了,所以,有些人就質疑基金哪去了?這就是對基金的嚴格管理。