業主雖然沒入住，但是物業公司依照合同向業務所在的小區的公共位置正常進行了物業服務，履行了合同中約定的義務，作為業主也享受了物業公司的服務，所以應當繳納物業費。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支援物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。

第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限內不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

根據《民法典》規定物業人員應按有關規定提供物業服務，並且業主也不能以未接受或不需要接受服務為由拒絕支付物業費用。因此業主在收房後，哪怕是空置房也需要按時交物業費。

空置房物業費繳納

1、如果已經納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售，或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。

2、如果經業主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住後（含房屋裝修）因故長期不使用的空置房，從驗收或業主報告物業服務企業，可與物業商量、約定交納物業費。

物業管理費在房屋實際交付後由業主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。開發商按照購房合同約定交房，業主因某種原因未收房或未實際居住，不影響物業管理費用的收取。