阿誠來回答！
物業公司沒有得到業主的認可，主要因素是物業公司的問題。其主要因素是：
一個物業公司給業主最基本、最直接的印象就是它的服務水平。而且這個服務水平是表面的，每個物業公司都應該必須做到的。
重視提升小區物業服務水平
應該說，在眾多的物業公司中，大多數物業公司基本能夠做到為業主服務。但是，應該看到，有不少物業公司的服務水平還不高。
在這方面存在的主要問題是，在堅持以人為本、全方位為業主服務上有差距；小區內停車發生剮蹭等問題，物業公司推得一乾二淨；物業保安工作流於形式，業主發生被盜事件物業公司也認為與之沒有絲毫關係，找警察局。
物業服務中的不規範現象，反映了一個物業公司的經營理念，影響到物業公司的口碑。這也表現出一個物業公司經營的隨意性。
對一個人來說，在利益面前，反映了一個人的本性。不是自己的錢，就要做到不貪，做到“手莫伸”，這是一個人良好品質的體現。
一個經營實體也是一樣，如何對待錢，反映了一個物業公司的經營道德觀念。有的物業公司對於小區車輛佔位費、公共部位經營所得屬於業主的利益，就要正確處理，按照法規，取得應該得到的管理成本費用，其餘應全部歸業主所有。物業掙的錢，應該掙在明處，不應該偷偷摸摸。
重視經營理念的塑造
而有不少物業公司在利益面前過不了這一關，交出的是一份不合格的答卷。有的物業公司，將小區車輛佔位費、公共部位經營所得屬於業主的利益，統統裝入物業公司自己的囊中。這種與民爭利的行為必然會遭到廣大業主的反對。
這樣的物業公司不按照《物業管理條例》執行，我行我素，侵佔業主的利益。如何對待錢，歸根到底反映了一個物業公司是否誠信經營的問題，反映了一個物業公司對待法規的態度。
物業公司服務不透明，應該公示的事項不公開，或者不按照法規要求規範公示，這種行為反映了物業公司法規意識淡薄，不尊重業主的權利，剝奪了業主的知情權與監督權，依然也遭到了業主的反對。
按照法規要求，物業公司應該定期向小區內全體業主公示的內容是固定的，但是其核心內容應包括以下：
1、物業服務企業的基本情況
應該公示的內容：營業執照、資質證書、管理人員持證上崗證書影印件，各項管理服務制度、管理人員職責分工、聯絡方式等資訊。
公開物業管理資訊
2、物業服務合同
應該公示的內容：物業服務合同約定的服務內容、服務標準和收費標準。公示時間為自接管小區後一個月內落實公示內容，至物業服務合同終止。
3、特約服務
應該公示的內容：提供特約服務的具體專案和收費標準等。公示時間，自物業提供特約服務的具體專案起，至停止該服務專案止。
4、機動車佔地費
應該公示的內容：機動車場地佔用費收取和使用情況。公示時間，每半年公示一次，每次公示時間不少於一個月。
5、公共部位及設施
應該公示的內容：利用共用部位、共用設施的經營收益和使用情況。公示時間，每半年公示一次，每次公示時間不少於一個月。
6、房屋專項維修資金
應該公示的內容：房屋專項維修資金使用情況。按照房屋專項維修資金申請使用規定進行公示。
制定房屋維修資金計劃
7、公共部位及設施
應該公示的內容：共用部位、共用設施裝置使用執行狀況。公示時間，於每年第四季度進行公示，每次公示時間不少於一個月。
8、物業服務管理費
應該公示的內容：物業管理服務費實行酬金制的，應當至少每季度向全體業主公佈一次收支情況。
為數相當多的物業公司，沒有做到規範公示。即使公示了，也存在著公示位置不醒目、公示內容不完整、公示時間不合規等問題。還有一些物業公司根本就沒有公示。因此，物業服務的公示，是眾多物業公司的軟肋。因此，堅持規範公示，是提高業主滿意度的重要措施。
監督權，是《物業管理條例》賦予業主及業主委員會的一種民主權利。對物業公司實施監督，是物業管理健康發展的保證。
時時不忘監督管理
真正誠信經營的物業公司是不怕監督的；相反，它會把接受監督作為服務業主、誠信經營、提升品牌、改善工作的常態化措施和企業發展的動力。而懼怕監督的物業公司則把接受監督作為一種限制、一種負擔，因而懼怕監督、牴觸監督、應付監督，將物業公司的服務與監督對立起來，使物業公司聽不到監督的聲音。這樣，物業公司的問題就越來越多，物業公司與業主的矛盾就越來越大。
當然，物業公司沒有得到業主的認可，也有一些業主的問題。比如，極少數業主不交物業費的問題。但是，無故不交的極少。還有就是有的業主在小區裡私自種植、私搭亂建等問題。業主應自覺服從物業管理，自覺遵守物業規約。
懂得遵守規則
綜上所述，物業公司沒有得到業主的認可，主要的因素是物業公司的問題。主要表現在物業服務水平低，物業服務不規範，物業服務不透明，物業服務怕被監督。因此，如果想提升業主對物業公司的滿意度，就要在提高物業服務水平、規範物業行為、堅持公開公示、自覺接受監督方面下功夫，在全方位提升小區服務水平的同時提高物業公司的服務競爭能力。
阿誠來回答！
物業公司沒有得到業主的認可，主要因素是物業公司的問題。其主要因素是：
物業服務水平低一個物業公司給業主最基本、最直接的印象就是它的服務水平。而且這個服務水平是表面的，每個物業公司都應該必須做到的。
重視提升小區物業服務水平
應該說，在眾多的物業公司中，大多數物業公司基本能夠做到為業主服務。但是，應該看到，有不少物業公司的服務水平還不高。
在這方面存在的主要問題是，在堅持以人為本、全方位為業主服務上有差距；小區內停車發生剮蹭等問題，物業公司推得一乾二淨；物業保安工作流於形式，業主發生被盜事件物業公司也認為與之沒有絲毫關係，找警察局。
物業服務不規範物業服務中的不規範現象，反映了一個物業公司的經營理念，影響到物業公司的口碑。這也表現出一個物業公司經營的隨意性。
對一個人來說，在利益面前，反映了一個人的本性。不是自己的錢，就要做到不貪，做到“手莫伸”，這是一個人良好品質的體現。
一個經營實體也是一樣，如何對待錢，反映了一個物業公司的經營道德觀念。有的物業公司對於小區車輛佔位費、公共部位經營所得屬於業主的利益，就要正確處理，按照法規，取得應該得到的管理成本費用，其餘應全部歸業主所有。物業掙的錢，應該掙在明處，不應該偷偷摸摸。
重視經營理念的塑造
而有不少物業公司在利益面前過不了這一關，交出的是一份不合格的答卷。有的物業公司，將小區車輛佔位費、公共部位經營所得屬於業主的利益，統統裝入物業公司自己的囊中。這種與民爭利的行為必然會遭到廣大業主的反對。
這樣的物業公司不按照《物業管理條例》執行，我行我素，侵佔業主的利益。如何對待錢，歸根到底反映了一個物業公司是否誠信經營的問題，反映了一個物業公司對待法規的態度。
物業服務不透明物業公司服務不透明，應該公示的事項不公開，或者不按照法規要求規範公示，這種行為反映了物業公司法規意識淡薄，不尊重業主的權利，剝奪了業主的知情權與監督權，依然也遭到了業主的反對。
按照法規要求，物業公司應該定期向小區內全體業主公示的內容是固定的，但是其核心內容應包括以下：
1、物業服務企業的基本情況
應該公示的內容：營業執照、資質證書、管理人員持證上崗證書影印件，各項管理服務制度、管理人員職責分工、聯絡方式等資訊。
公開物業管理資訊
2、物業服務合同
應該公示的內容：物業服務合同約定的服務內容、服務標準和收費標準。公示時間為自接管小區後一個月內落實公示內容，至物業服務合同終止。
3、特約服務
應該公示的內容：提供特約服務的具體專案和收費標準等。公示時間，自物業提供特約服務的具體專案起，至停止該服務專案止。
4、機動車佔地費
應該公示的內容：機動車場地佔用費收取和使用情況。公示時間，每半年公示一次，每次公示時間不少於一個月。
5、公共部位及設施
應該公示的內容：利用共用部位、共用設施的經營收益和使用情況。公示時間，每半年公示一次，每次公示時間不少於一個月。
6、房屋專項維修資金
應該公示的內容：房屋專項維修資金使用情況。按照房屋專項維修資金申請使用規定進行公示。
制定房屋維修資金計劃
7、公共部位及設施
應該公示的內容：共用部位、共用設施裝置使用執行狀況。公示時間，於每年第四季度進行公示，每次公示時間不少於一個月。
8、物業服務管理費
應該公示的內容：物業管理服務費實行酬金制的，應當至少每季度向全體業主公佈一次收支情況。
為數相當多的物業公司，沒有做到規範公示。即使公示了，也存在著公示位置不醒目、公示內容不完整、公示時間不合規等問題。還有一些物業公司根本就沒有公示。因此，物業服務的公示，是眾多物業公司的軟肋。因此，堅持規範公示，是提高業主滿意度的重要措施。
物業服務怕被監督監督權，是《物業管理條例》賦予業主及業主委員會的一種民主權利。對物業公司實施監督，是物業管理健康發展的保證。
時時不忘監督管理
真正誠信經營的物業公司是不怕監督的；相反，它會把接受監督作為服務業主、誠信經營、提升品牌、改善工作的常態化措施和企業發展的動力。而懼怕監督的物業公司則把接受監督作為一種限制、一種負擔，因而懼怕監督、牴觸監督、應付監督，將物業公司的服務與監督對立起來，使物業公司聽不到監督的聲音。這樣，物業公司的問題就越來越多，物業公司與業主的矛盾就越來越大。
當然，物業公司沒有得到業主的認可，也有一些業主的問題。比如，極少數業主不交物業費的問題。但是，無故不交的極少。還有就是有的業主在小區裡私自種植、私搭亂建等問題。業主應自覺服從物業管理，自覺遵守物業規約。
懂得遵守規則
綜上所述，物業公司沒有得到業主的認可，主要的因素是物業公司的問題。主要表現在物業服務水平低，物業服務不規範，物業服務不透明，物業服務怕被監督。因此，如果想提升業主對物業公司的滿意度，就要在提高物業服務水平、規範物業行為、堅持公開公示、自覺接受監督方面下功夫，在全方位提升小區服務水平的同時提高物業公司的服務競爭能力。