今年4月底，跟房東簽了一年的租房合同，而且承諾2年內不會漲房租。然而剛搬進來不到一個月的時間，房東就打電話來說，想把房子賣了，現在只是做評估，還叫我安心住。後面就隔三差五的有中介公司的人帶客戶來看房子，我們也都很配合的。昨天突然又打電話說，決定要把房子賣了，提前一個月通知，給我們找房子和搬出的時間，也支支吾吾提出可以賠償，只是沒具體的說賠償多少。自己想了一個晚上，本意是也不想搬，天氣這麼熱，要出去找房子，還要搬家，而且老婆孩子也要跟著一起受罪，想想都覺得可怕。（昨天晚上看了看之前跟房東籤的合同，讓我大吃一驚，合同居然中沒有提到房東違約責任及賠償協議，只有租客的違約和賠償扣款）
回覆列表
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1 # 使用者nz2ym4d6f2
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2 # 陽光私募Mike吳
兩個方案。狠一點的，把你和房東聯絡的記錄儲存好。找個律師解決此事。應該房東出售房屋你作為承租人有優先購買權的，可以找房東索賠，具體可以1-10萬吧。房東要求搬傢什麼的你讓和你的代理律師聯絡解決。
軟一點，找個跟前街道的司法所，把房東和買房子的買家約過來一起談個解決方案。一般賠償你三個月的租金，你合同到期了搬走。
一，房東違約，讓房東退全額租房押金，將未住滿的余月份的租金補齊，二，房東自己跟買家商量，由買家與租客籤立新的租約，也就是續已籤的租約未到期那些個月份，一旦租約到期時租客會搬走。三，都不行的話，賴著不走。讓現在的房東上法庭解決。