回覆列表
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1 # 陳景軍律師
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2 # 玉蘭財經
第一，銀行在辦理專案貸款的時候需要確定你的專案的手續齊全，合法合規 。比如房地產專案貸款，四證一書一定要有。
第三，銀行需要確定該專案可行，且能產生穩定收益足以順利償還該筆貸款。
第四，銀行需要確保該專案出現問題後資金的有保障。
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3 # 長明227588861
流動資金貸款不需要可行性研究報告。專案貸款必須要有可行研究報告。所謂專案貸款:1、新上專案;2、續建專案;3、擴建專案;4、技術改造專案。這些專案建成後，能產生多大的經濟效益？必須提前預計，這就是“專案可行性研究報告"。銀行依據可行性報告，深入專案現場，調查收取資料。然後對專案進行全方位評估，(專案評估)。透過專案動態分析，當淨現值大於或等於零時。專案可以實施，當淨現值小於零時，該專案就此“啪死"！
那是人家金融機構評估你的問題。
《商業銀行法》規定，商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
《貸款通則》第二十七條貸款調查
貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
第二十八條 貸款審批
貸款人應當建立審貸分離，分級審批的貸款管理制度。審查人員應當對調查人員提供的資料進行核實、評定，複測貸款風險度，提出意見，按規定許可權報批。