土地私有制是指土地歸私人所有的制度。從奴隸社會，封建社會，資本主義社會經濟基礎都是私有制為基礎。土地國有制是指土地歸全體人民共同佔有的制度，這是公有制，這是中國經濟基礎

在商鞅第二次變法中，把標誌土地國有的阡陌封疆去掉，廢除奴隸制土地國有制，實行土地私有制。從法律上廢除了井田制度，確立了土地私有制。法令規定，允許人們開荒，土地可以自由買賣，賦稅則按照各人所佔土地的多少來平均負擔。

土地國有制是土地束於國家所有，即全體人員共同所有，是公有制的最高形式，土地私有制是土歸個人所有的制度。截然不同。

土地國有制和土地私有制有區別，雖是土地屬性不同，土地國有制的土地歸國家所有，如國營農場大片土地歸國家，土地私有制的土地歸個人所有，農村的自建房舍，還有農民自有的農田土地也歸自己所有，這是土地私有制，是有區別的，國有和私有本性不同。