制定日常檢查管理制度和操作規程，對消防、用電、電梯等裝置有巡查記錄，填寫完整，整改及時

對重要供電裝置如配電房/變壓器/高低壓配電櫃檢查保養並有記錄

制定電扶梯使用管理規定；簽訂有資質的維保單位，有維保記錄，每年年檢1次；每日巡查並有持電梯安全員證，確認每月至少對電梯機房進行行保養；制應急預案並每年至少1次演練。

有臨時用電管理制度，專人負責檢查施工用電，對施工機具檢查，不能影響物業正常用電

變配電室執行管理規定，建立值班制度、巡視檢查制度、外來人員登記制度、值班工作流程，張貼上牆並執行62.1高低壓配電房的門應上鎖、入口設有擋鼠板（50cm），溫度不超過45℃,穿牆孔洞封堵完好42.2所有高低壓配電室、配電間和重要機房應有安全出口標識，應急照明，火災探測器，消防電話42.3

工作人員須持證上崗，特殊工種操作證影印上牆，實行崗位責任制

地面鋪絕緣墊，配置相應防護器材、裝置和安全警示牌，絕緣保護用品擺放有序，定期檢查，避免老化、粘連等82.5高壓安全用具是否定期進行年檢,用具上張貼有效年檢合格證62.6應使用三防燈

接地帶應保持完整，無斷裂，並刷黃綠漆

配電房的門應上鎖，配電房的室內溫度不宜超過45℃，

應配備滅火器，應急照明，無可燃物堆放，煙感報警功能是否完好

配電櫃內是否清潔、佈線整齊、樁頭、接頭是否有鬆動、超負載、過熱等現象、符合色標法、進口有掛牌、穿管有護口、櫃門應用銅編織扁線跨接，並張貼責任人和線路圖

有電梯準用證，每年維保後應獲得年檢合格證，且張貼在轎廂內，並按規範張貼乘梯安全指南及警示標識24.2電梯是否簽訂維保合同，並對電梯維保商的資質進行存檔，電梯維保記錄進行存檔44.3電梯緊急呼叫功能正常，語音清晰，接聽及時，24小時緊急電話正常

盤車裝置應有方向標識，且固定牆上，現場張貼有平層圖，鋼纜上有平層標識

電梯機房管理規定張貼上牆，機房應有通風降溫設施，機房內無垃圾

電梯機房內應設定有煙感、應急照明，配置滅火器

電梯門防夾裝置是否完好，通風裝置良好，乘坐感受良好44.8無機房電梯底坑應有防、排水措施

發生故障時應及時維修，並做好維修警戒區域，避免人員誤入，機房內鎖定裝置要完好

是否制定電（扶）梯應急預案，且有演練記錄

扶梯應有準用證，並將年檢合格證明展示在現場

按GB16899-2011/TSG7005-2012新標準，張貼乘梯安全指南及警示標識

緊急制停功能正常，對於使用頻次、乘坐人較高的扶梯，應制定應急處置措施25.4兩邊是否安裝毛刷，上下口是否有防爬裝置，剪刀口是否有防撞設施及警示標示45.5扶梯梳齒完好、間隙正常，執行方向指示明確

發生故障時應及時維修，並做好維修警戒區域，避免人員誤入

一般包括，資料管理是否正規，高低壓配電房，各配電室是否符合相應的技術要求，電梯，扶梯，是否具有安全隱患和相應的急救措施，各類消防措施工具是否能夠滿足相應的規定要求和技術防範，各類水是否符合相應的水質要求和防範措施，還有安全出口應急燈是否符合要求！