要是看你是什麼樣的一個性格？

我覺得如果說是性格比較喜歡獨處的話，那還是一門一戶比較好，那如果喜歡熱鬧的話，那可能這樣的戶型不適合你，你可能跟希望一一個夢下去，有好幾副祝福，這樣的話，互相可以有一個交流，這也是根據不同的人來決定

一梯一戶沒有對門的一樓沒有什麼不好說的，穩私性挺好的，也清靜。對於喜歡清靜的人是好的，不受干擾。對於喜歡熱鬧的人就感覺太沉悶了。其實一樓如果帶有花園的話，一樓梯一戶更好，可以種種花，也可以在花盆裡自己動手種種菜，也挺好的，如果有這樣的房子，可以優先考慮。

先恭喜樓主，一梯一戶的房子基本上算是比較有“檔次”的小區格局了！

我們來簡單瞭解一下一梯一戶；

一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓裡，只有一戶人家，配有一部電梯；所以這樣的產品不會存在很高的樓層，一般不會超過二十層，而且每一層樓只有一戶！

言歸正傳那麼一梯一戶好處是什麼呢？

第一、容積率比較低，舒適度較高！同時大大的增加了客戶在居住上的私密性；

第二、南北通透，通風采光效果絕對棒！而且一梯一戶還提高了個人電梯佔有率，再也不用為長時間等待電梯而發愁了！

第三、相對安靜，不會讓人感覺特別吵鬧！讓工作了一天的你回到家中，能安心睡個好覺，做個好夢；

當然事物都是對立面的，有好處也就必然有壞處！

那麼壞處是什麼呢！

第一、公攤面積大，這樣一來就會增加購房成本以及後期高額的物業費；

第二、一梯一戶，假如電梯壞了的話就沒有備用的了，只能走樓梯；

第三、鄰里之間交流變少了，有時候碰上點事情也難找到個幫忙的人；

總得來說，一梯一戶優勢還是比較明顯的！希望有朝一日，大家都能住上一梯一戶的房子

一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓裡，只有一戶人家，配有一部電梯。

一、一梯一戶的優點

1、一梯一戶，相當於就是取消了以前住宅產品中一層樓有很多戶的意思，顧名思義這樣的產品不會存在很高的樓層，一般不會超過二十層，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來你會感覺到非常的舒適，就好像是生活在豪宅裡一樣，這是一種享受生活的感覺。

2、南北通透，採光絕佳，一方面，一層就一戶的情況下，不用和其他住戶共享空間，隱私性方面不言而喻，而另一方面一層一梯，對住戶來說，提高了個人電梯佔有率，再也不用為長時間等待電梯而發愁了。

二、一梯一戶的缺點

1、公攤面積大。電梯僅是公攤的一部分，公攤面積大會增加購房成本。2梯4戶的公攤一定大於1梯4戶，而這會直接影響購房款和物業費。1梯2戶，洋房、小高層為主，多為改善性樓盤，它的公攤比1梯1戶要小。

2、價格與治安方面，相較於其他，一梯一戶價格稍高，同時在治安方面缺少鄰里未必安全，而且一梯損壞就沒有可替代的，估計得走樓梯了。

一、一梯一戶的優點

1、一梯一戶，相當於就是取消了以前住宅產品中一層樓有很多戶的意思，顧名思義這樣的產品不會存在很高的樓層，一般不會超過二十層，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來你會感覺到非常的舒適，就好像是生活在豪宅裡一樣，這是一種享受生活的感覺。

2、南北通透，採光絕佳，一方面，一層就一戶的情況下，不用和其他住戶共享空間，隱私性方面不言而喻，而另一方面一層一梯，對住戶來說，提高了個人電梯佔有率，再也不用為長時間等待電梯而發愁了。

二、一梯一戶的缺點

1、公攤面積大。電梯僅是公攤的一部分，公攤面積大會增加購房成本。2梯4戶的公攤一定大於1梯4戶，而這會直接影響購房款和物業費。1梯2戶，洋房、小高層為主，多為改善性樓盤，它的公攤比1梯1戶要小。

2、價格與治安方面，相較於其他，一梯一戶價格稍高，同時在治安方面缺少鄰里未必安全，而且一梯損壞就沒有可替代的，估計得走樓梯了。

一、一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓裡，只有一戶人家，配有一部電梯。

二、一梯一戶，相當於就是取消了以前住宅產品中一層樓有很多戶的意思，顧名思義這樣的產品不會存在很高的樓層一般不會超過二十層，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來你會感覺到非常的優雅的感覺就好像是生活在豪宅裡一樣，這是一種感覺，享受生活的感覺。

隨著科技的進步，現代房屋設計理念不斷完善，如今新建的小區越來越人性化，充滿了科技感，一梯一戶大平層的出現，更是把現代都市住宅推向了巔峰，那麼一梯一戶的房子真的好嗎？

一、一梯一戶

一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓裡，只有一戶人家，配有一部電梯，就像開發商宣傳的那樣，“你的鄰居再無左右，只下”。

二、一梯一戶的優點

1、隱私性

隨著每層住戶人數增加，私密性舒適性都會降低，這意味著，你將會遇到，曬不幹的被子、陰暗的樓道、吵鬧髒亂的小區，關個窗戶都能跟鄰居對上眼的尷尬。而一梯一戶，私密性無疑是最高的，就能避免像其他商品房一樣，這樣的產品不會存在很高的樓層，一般不會超過二十層，不再是兩梯四戶、三梯八戶之類的梯戶比，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了住戶在居住性上的私密性和舒適性，不用和其它住戶共享空間，隱私性極佳。室內動靜分割槽設計，玩樂休息互不干擾，居家清靜，更顯優雅私密，可以更好的享受生活。

2、南北通透

梯戶比並不會影響房子的戶型，但會影響樓棟結構和戶型佈局。梯戶比越高，每層的住戶越多，單套面積相對小，且不可避免出現暗廚暗衛和不方正的房子。而一梯一戶，戶戶採光極佳，戶型方正，南向設計，通透對流，每時每刻享受穿堂風，每個房間都可以與Sunny親密接觸，更有益身體健康。

3、電梯佔用

一層樓只有一家人，還提高了個人的電梯佔有率，能夠使人們不用為了長時間等待電梯而發愁。

三、一梯一戶的缺點

1、公攤面積

一梯一戶的房子公攤面積比較大，電梯也只是公攤面積的一部分，買房時，房子的公攤面積會加大購房的成本。一般2梯4戶的公攤面積都要大於1梯4戶的面積，這都是會直接影響到購房款和物業費的。一般1梯2戶的房子、洋房、小高層比較多，這些房子的公攤面積都要比1梯1戶的要小。

2、房價與安全

一梯一戶的房子在價格與治安的方面都要比其他的價格高，同時小區在治安方面缺少鄰里也未必是安全的，而且一旦電梯損壞了之後就沒有其他電梯了，估計就只能走樓梯了。

綜上所述，一梯一戶的住宅利弊參半，購買時還是要根據自身情況來決定的好。

一梯一戶的房子其實有利也有弊。

利：一梯一戶的電梯採用了刷卡上樓功能，使用率低，電梯的損耗率小，安全係數高。上下班時等待電梯的時間短。

弊：一梯一戶的房子自然是沒有左右鄰居的，公攤面積大會增加購房的成本。而且電梯損壞或維修後，你只能選擇走樓梯。

所謂一梯一戶，是指在同一層裡，每一部電梯到達所在樓層後，開啟電梯門都只對應一戶業主，走出電梯門便可以到達自己的私家空間。

獨立的電梯廳可以放鞋櫃，掛上喜歡的裝飾畫，放個嬰兒推車也不影響隔壁的住戶，甚至可以換好鞋再進門，等於多出來一個入戶前廳。

一戶一梯面臨的最大問題就是公攤面積變大。一般來說，住宅的公攤面積是住宅面積的18%-25%，在一些高檔的小區甚至會更高。但如果是一戶一梯的房型，公攤面積在30%左右，也就是說，如果我們購買的是一戶一梯，會比其他戶型多付5%左右的公攤費用。雖說是一梯一戶，一層樓只有一家住戶，但過道、門廳等面積的利用率不會太高，門廳的面積較大，如果想要改造的話，頂多也就作為休閒區，畢竟重要的東西沒有人會放在門外的。不知道大家有沒有刷到過“女子在樓道向鄰居門把手塗唾沫”的新聞，如果是一梯一戶，就不會有類似的心有餘悸。因為安全指數全面上升，同一個電梯廳只有你們一戶，幾乎不會碰到其他鄰居。同一幢同個單元，搭乘電梯的人數也會減少，在電梯接觸到的人機率也會下降。電梯在我們日常生活中的重要作用不言而喻，特別隨著電梯使用年限的增長，發生故障率也會更高一些，如遇電梯故障，需要維修，那麼住戶上下樓就會特別不便。一梯一戶因為一棟樓排布戶數太少，就意味著開發商要排布樓棟非常多，但是受到樓間距和建築密度的限制，開發商排布的樓棟是十分有限。在這種情況下，一梯一戶就極大的浪費土地資源，房價最重要的組成部分的就是地價，如此浪費土地資源的房子價格肯定是遠超其他佈局的房子。梯戶比不高的樓棟，在入住率低的時候，電梯是夠用的，但是如果都住滿，又遇到上下班的高峰期，那麼，電梯等待時間就會很長，再加上如今主流高層20-30左右的層數，擁擠程度可想而知，時間就是金錢的現代社會，沒幾個人耗得起。

一梯一戶設計，提高了個人電梯佔有率，候梯時安享靜謐，避免陌生人無言對望的尷尬，規避上下班高峰期無休止排隊和擁擠的窘迫，節約您的寶貴時間，提高生活時間規劃質量，出戶入室，自在從容優雅。

我目前住的就是一梯一戶，感覺挺好的，不過是樓梯房，總共六層，我在4樓。公攤也算小，建築面積101.套內面積86.格局三房兩廳一廚一衛兩陽臺。

一梯一戶，住的安靜，只有上下樓鄰居，沒有左右鄰居，我很喜歡！

我現在的住房，就是一梯一戶，我覺得挺好的，門口屬於自己的，做個鞋櫃，鞋不進屋，挺好，還能放個電動車，雖然說分攤面積大了點，住進去感覺還是挺值的，我的面積105平米分攤35平米，是有點大，和我原來的那套房子一梯兩戶，我還是喜歡這套房子，一梯一戶設計，提高了個人電梯佔有率，候梯時安享靜謐，避免和他人共同等的尷尬，上下班高峰期也不用排隊，幾乎電梯隨時在，出行方便，提高生活時間規劃質量，出戶入室，自在從容優雅。

有這樣的戶型還是儘快下手，挺不錯！

畫了個簡圖，湊合著看吧！

物以稀為貴，挺好的。

1、一梯一戶的房子，一般不會超過11層（規範要求11層以上的住宅就需要配備2部以上的電梯），很多城市11層以下的小高層都被冠以洋房的名義進行銷售。小高層住宅一般樓間距大，小區綠化好，居住的舒適度高。

2、一梯一戶的房子，大都社群品質較高，而且佔據較好的自然人文資源。開發商一般不會在純剛需社群設計一梯一戶的，定位不準，很難賣掉。

3、一梯一戶的房子，同一樓層內僅有自己一家人居住，私密性比較好，不受“吵鬧的鄰居”影響（當然不是所有鄰居都是吵鬧的鄰居）。喜歡熱鬧、注重鄰里關係的朋友可以忽視。

4、一梯一戶的房子，四面採光、通風，肯定優於一梯多戶的房子。不過也要考慮外牆的防水和保溫，如果質量不過關，負面的影響也會較大。

5、價格會比較貴。一梯一戶的房子，比起一梯多戶，價格肯定要貴不少，而且都是大戶型產品，沒有承受能力的客戶，可能連物業費都交不起。

6、公攤面積大。樓層內所有的公攤都歸你一家所有，公攤肯定大，但是同樣的道理，電梯廳、前室這些公用部分你也可以使用，其實也就無所謂了。

總體而言，一梯一戶的房子，因為其稀缺性，多半是好的。