頂樓危險，一高層都有上鎖樓頂

一般高層不能上頂樓頂樓是能上的，要看頂樓上有沒有露臺？如果沒有，就不能上有露臺的就可以上。

主要是考慮居民安全！

1、高層離地幾十上百米，如果發生墜樓，後果不敢設想。再有現在跳樓事件越來越多，必須禁止上樓。

2、樓頂一般有電梯執行裝置，防止被人惡意破壞！

3、如果頂樓有蓄水池，防止壞人投毒犯罪！

4、防止別有用心的人，在樓頂堆放雜物或者把樓頂圈起來種花種菜！

5、防止樓頂被破壞，漏雨影響頂樓業主生活！

個人觀點，不喜勿噴，謝謝！！

現在的房價挺高，老百姓買個房子不容易，在手頭錢不是很緊張的情況，儘量不要買頂樓。

一是頂樓的房子，坡頂的還好一點，如果是平頂，就會有夏熱冬涼的問題。夏季熱，太陽直接照到房蓋，熱散不出去，好像洗桑拿。開空調吧，電費又貴，幾年住頂樓的空調費，也是不小的開支。冬天風寒雪大，上面沒有遮擋，直接把冷氣籠在房頂，屋裡會很冷。

二是頂樓容易出現漏雨的問題。雖然每幢樓的房頂都做防水層，但風吹雨淋的時間長了，防水層做不好的地方就會開裂，雨水就會順著裂的地方往屋裡漏水，雖說有的物業給報銷維修費，可是三天兩天的折騰，也夠鬧心的。

三是意外不可避免，雖說現在的治安不錯，可總有些人掂記別人家的財物，從樓頂下滑，最近的就是頂樓的住戶，財物事小，生命事大呀。有時候停電了或電梯故障，就得費力的爬樓，七層八層還能堅持，高層的二三十層，就是個體力活了。再者，有個突發的火災事故，消防雲梯能到達的救援高度是有限的，太高就不好辦了。

所以說，買個房子不是一筆小錢，想住的不鬧心，就咬咬牙添點錢，不去買冬冷夏熱、易出現突發事件的頂樓。

這個問題不是絕對的，頂樓的房子只是漏水的機率大些，如果你是專業做防水的，買頂樓還是很划得來的。一般業主的話還是建議不要買頂樓。買房子有很多要注意的地方，如果你想購房，那就得對此樓盤進行一次詳細的考察，一般情況有以下房子不能買：

1.房子或鄰居房子層出現過意外

2.房屋已經出租他人，租期還沒有到的房子

3.集體產權房屋

4.房屋所有權有糾紛的

5.離高架橋、十字路口旁等比較近的噪音不斷的嘈雜小區房子

6.有質量問題被曝光的樓盤

7.要了解樓盤在建造之前也許有化工廠、墳場或者垃圾場

8.小區周邊治安問題嚴重的不要買

9.有變電站或高壓電塔在邊上的房子不能買

10房子戶型差（採光不好 、不周正、無陽臺等等）的不能買

你好，頂層的房子主要存在以下的利弊給你分析一下：

第一，就是很多人擔心的頂層容易漏水，頂層比較高長時間直曬，和冬天溫度低上凍，和夏季存水，頂層表面老化滲水和時間長漏水的隱患

第二，夏天暴曬屋內溫度高，容易出現冬天溫度比較低，和平時風大噪音問題

第三，是上下樓做電梯較長，等待電梯時間浪費時間的問題，當然有時候電梯待機我可能再頂層，但是下來的時間中間有人坐電梯也會影響

第四，安全隱患發生火災，地震，其他災害不能第一時間逃離的危險

第五，就是雖然二次水加壓，遇到供水不足，和停水的時候，下面樓層物業一般還能供給到，越靠上就比較難了。

當然頂層也有很多優點，比如上面沒有人產生噪音影響你，視野開闊，空氣相對好，另外一般頂層的房子單價也很便宜，

其他的樓層需要主要的是，一樓主要看樓間距，採光有影響，再有就是花草的蚊蟲多一些，和容易潮溼，一樓等待電梯的人多了比較吵一些，

另外就是腰線層，容易影響採光，因為腰線層窗戶陽臺小一些，

還有就是數字不太好的，居住沒有什麼問題，主要是後期二手房影響出手，比如14.18.4層

頂樓的房子最主要不能買的原因，就是怕頂樓防水做不好，還有如果是北方城市，靠西側山牆的房子，也不適宜購買，因為如果外牆保暖做的不好，冬天會冷。