2011年中央一號檔案明確提出，實行最嚴格的水資源管理制度，建立用水總量控制、用水效率控制和水功能區限制納汙“三項制度”，相應地劃定用水總量、用水效率和水功能區限制納汙“三條紅線”。

2011年中央一號檔案明確提出，實行最嚴格的水資源管理制度，建立用水總量控制、用水效率控制和水功能區限制納汙“三項制度”，相應地劃定用水總量、用水效率和水功能區限制納汙“三條紅線”。

紅線1：剔除預收款後的資產負債率大於70%；

紅線2：淨負債率大於100%；

紅線3：現金短債比小於1.0倍。

根據“三道紅線”觸線情況不同，試點房地產企業分為“紅、橙、黃、綠”四擋。

以有息負債規模為融資管理操作目標，分檔設定為有息負債規模增速閾值，每降低一檔，上限增加5%。

即有息負債規模以2019年6月底為基礎，如果：

“三線”均超出閾值為“紅色檔”，有息負債規模不得增加；

“二線”超出閾值為“橙色檔”，有息負債規模年增速不得超過5%；

“一線”超出閾值為“黃色檔”，有息負債規模年增速不得超過10%；

“三線”均未超出閾值為“綠色檔”， 有息負債規模年增速不得超過15%。

三哥以2019年末的資料，計算了TOP30房企的相關指標：

答：1、房地產企業三條紅線的具體內容為：剔除預收款後的資產負債率不超過百分之七十；淨負債率不超過百分之百；現金短債比不小於一。

2、三條紅線房地產指的是這是監管層收緊房企融資較為清晰的三條標準，要求控制房地產行業的有息債務增長，並設定了三條紅線。紅線一是剔除預收款的資產負債率不得大於70%，紅線二是淨負債率不得大於100%，紅線三是現金短債比不得小於1倍。

3、三條紅線主要是為了剔除資本金因素，基建投資中包含預算內資金，地產投資中包括公司自有資金和預收款。

“三道紅線”，就是央行和住建部將限制開發商融資的政策，將於2021年1月1日起全行業推行。