只要人民幣再超發，房價就會再漲，貨幣每年增發百分之十左右，理論上房價應該也差不多，只是前兩年漲太多，小回調一兩年後還會再漲的。現在手中的人民幣，除了買房，你還能做什麼？你敢買股票做企業？還是存銀行貶值？買房成了華人唯一的選擇。

北上廣深能漲到一千萬一平，沒有十億資產。別想買房，三四線城市能漲到100萬一平，沒有上億資產別想買房。高興了吧房託？

到明年金融危機開始下跌，會結束20年房產大運，根據風水三元九運論，2003～2023年走房產大運，下一個大運科技火運，房產正式成為過去，很多人會被房子牽連一生。

房地產漲幅普遍看國策，如果國家的一切政策導向不利於房地產，房地產漲幅一紙空文。從居民角度上看，這幾年風起雲湧，幾乎榨乾了居民儲蓄，剩下的任務，還貨一輩子給銀行打工，靠居民拉動房地產經濟，這條路基本堵死，房地產漲幅空間在居民這一塊已行不通。銀保會最近明文規定，正規銀行，非銀行資金嚴控流行房地產，違者受到制裁，對房企變相融資雪上忝霜，那麼杜絕了地王現象漏洞，杜絕因地價上漲導致房價上漲因素。國家最近加強個別城市，因一城一策貸款利息鬆動的負面影響，上調首付利息，另一方面削弱一房多貸炒房客把持資金的能力，降低了炒房客助推房價上升的另一個因素，隨著國家宏觀調控逐漸實施，穩房價，穩預期，穩經濟，房價理性有望迴歸居住屬性，房價過熱現象有效抑制，房價上漲空間被擠壓。應該說，從目前政策導向，還是另外原因，都不利於中小房企的發展，穩中有降，可能是房價未來的方向。

供大於求降價是時間問題。房地產給有錢人挖了一個坑，遲早要跌進去。給窮人壘了一座山，壓在山下面的永世不得翻身，無力爬山的倒可能有生的希望。

一二三線城市，房價高位趨穩！例如:北上深5~6萬/平，杭廣廈3~4萬/平，只有微漲微跌了。其它大城市將漸漸趨穩在各自的高位，國家中心城市趨穩在2~3萬/平，省會城市普遍趨穩在2萬/平左右，但這種趨勢是漸行漸漲，不能迅猛增長，否則政策將對應而出。例如:可能年均8~10%的漲幅…延續十年。可能十年後2035年前也就漲不動了，象現在的北上深這樣:穩在微跌小漲狀態。

道理誰都懂，但是華人的買房傳統根深蒂固，房產又跟教育繫結，房地產的下游產業太多，牽一髮而動全身。除非國家大量建設公租房，取消戶籍制度，保證人人都能申請上，房子絕對沒有任何上漲空間，甚至貶值，問題是現階段國家沒法這樣幹。

反過來看，如果你的收入上去了，有一定存款，想做投資，你能想到的投資點是什麼？我身邊親戚朋友靠股票發家的鳳毛麟角，手上有錢的基本都是買房買車，這就是現狀。

再看國家，各種政策其實都是在穩房價，房價穩住了社會才能更好的發展。

髙房價埋葬了多少家庭的幸福！葬送了多少年輕人的夢想！高房價是頂級的避孕藥。磚頭瓦塊能值這麼多錢嗎？現在的高房價還有人性嗎？高房價是老百姓是惡夢。是社會和諧的壁壘。

有多少上漲空間？？這有誰有準確的說法，就象股票一樣，有誰能知道股標能漲到多小，能跌到多少呢？！

在事件沒發生之前，誰都沒有一個準確的資料，所有的資料都是在事件發生後，人們的一個總結。

我相信，如果沒有日本的房地產蹦盤，誰也不敢說日本的房地產政策是錯的，正因為有日本的先例，所以很多人耿耿於懷，擔憂中國的房地產是否也會象日本房地產品那樣在某一天蹦盤呢？？

當然，我說如不會發生？你也可能不信！

中國的土地出讓了50年和70年，50年和70年後，土地又收回，至於怎麼樣收回，國家自然有相應的法律法規去解決，我們所購買的只地想應的年限，也就是說，購買了相應年限內該處建築的城市服務。住宅和商業建築只是一個載體，弄清楚房價實質後才能明白為什麼房價跌不下來的原因。

只要人們對城市服務需求不變，那這個房地產的價格就不會跌！

中國的房改是從1998年開始的，改革之初同其它行業一樣，也是在探索中前行。由於華人口數量大，需求旺盛，20年來，房地產市場越來越大，並逐步發展成為中國經濟的主導產業，對整個經濟的發展做出了一定的貢獻。同時，也由於整個市場的不規範，致使房價上漲速度太快，大大超過經濟發展的速度，與絕大多數人的收入水平嚴重脫節，帶來的後果也是顯而易見的。

一，據專家估計和有關部門的估算，中國的房子總資產價值大約450萬億元，這個數字已超過歐美和日本的總和。雖然中國目前已成為世界第二大經濟體，但這個數字確實太大。把如此龐大的資金投資到房地產業，勢必影響到其他行業的發展，目前的實體經濟不景氣的原因，就是房地產業發展太快造成的。一個國家的經濟如果不靠各個行業的平衡發展，而單純依賴某個行業，一旦出現問題是非常危險的。

二，由於房地產市場佔用資金太大，金融風險也就越大。為什麼國家對房地產市場採取穩的政策，實際上就是穩定整個金融市場，降低風險。從每個居民家庭來說，高房價已經帶動家庭負債的大量增加，據銀行方面的資料，全國每個家庭固定資產佔家庭總資產的70%以上，如果經濟稍有波動，普通家庭的風險已經非常明顯。

三，由於房地產市場的不規範，政策滯後，使相當一部分人獲取暴利，造成貧富差距越來越大。當矛盾日益尖銳時，帶來的就不只是財富多少的問題，而是整個社會的公平公正的大問題。

地方正腐一直在推高房價，房子已經成為有錢人的遊戲，只要一件商品管它有多大價值，只要一直讓它漲下去，人們就會買下去，這就是投資，房子不給該買的剛需，而是給予有錢人們炒作，萬惡的資本主義啊。的確真是太美利堅合眾國轉基因生化食品危機四伏與高房價危機四伏以及特色酸菜社會危機四伏了。