沒有物業公司沒有物業費，你就跟住在垃圾場一樣，四周臭氣熏天，這房子算你的，你是不是很開心啊。

你可以這樣想呀.沒有物業你每家人的生活垃圾都往那裡放.什麼人來拉運每家人自己搞嗎？自己搞可以但能統一做到嗎？公區衛生什麼人做？有的家裡有閒人什麼都行.而有的人家只有天天上班那有時間做（自家的在不說了）公區衛生？這些人不做其他人能原涼嗎？最後還是問很多知道嗎？沒生過孩子的女人不知道生孩子有多痛苦.只有經過的人才能理解有多難

也不是必須交，只是有任何問題自己解決。比如垃圾衛生自己處理，上下樓不要乘電梯，停個電呀水的自己想辦法

不客氣地說，您是身體進了城，而觀念還沒有進城。在沒有住房制度改革之前，人們都在所在單位家屬院或者房管所公租房範圍內居住，諸如公共衛生打掃的支出都是由單位承擔的，所以也就沒有物業這一說。自從住房制度改革後，除了原有的家屬院以外，還產生了商業住宅小區，為了做好商業小區及原有單位家屬院的公共衛生的打掃及小區綠化、門衛安全管理等工作，就委託社會上獨立的物業公司進行專業管理。隨之而來的《物業管理條例》也就誕生了，條例對住宅小區內進行了公共區域、共用區域、自用區域的劃分，它是約束業主與物業公司的權利和義務的管理規範。作為業主，您居住在小區，享受了小區公共區域和共用區域的服務，您就必須按規定按時繳納物業管理費。沒事還是多學習一點吧。

首先要弄清楚一個概念。我們小區需不需要物業公司，目前來說國內基本所有的小區是需要物業公司來管理的，這是國情，試想一下一個沒有物業的小區會是個什麼樣子。

物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。

物業公司既然是有償服務，當然會收取物業費，收了服務費就承擔相應的責任。比方說①履行物業管理合同，依法經營；②接受業主委員會和全體業主的監督④有義務保證小區內的衛生、安全等。

所以說物業費還是需要交的，您認可嗎？

你們都是幹物業的人吧？小區歸街道管理！減少物業費用！！因物業公司是掙錢單位？？？所生矛盾是因高額收費產生？如以前沒有小區之名前！住宅院是由街道辦事處管理的收費是很低的沒有現在的這些矛盾的！！！！

絕大多數業主都討厭物業，矛盾很大，為啥不取消物業，以前中國沒有物業公司，老百姓過得更幸福！難道我們花錢僱人管理我們嗎？

物業是業主僱來的管家。我覺得十分重要，對業主來說，省心放心。對物業來說是一種就業！雙方得利！

其實這個問題自己已經給出了答案，購買的房子就是使用，這是房子的屬性決定了，而炒房僅是中國階段性的異像，不是市場發展的規律，長不了。物業費取代了上個世紀的房屋管理使用費，即房租，這就是事物的本質。換句話說如果沒人管理房屋使用，其結果只有兩個：混亂，混亂不堪。信不信由你，哈哈哈……

毫無疑問社群是需要有人管理維護的，問題是現在變成了韭菜地，居民成了韭菜！

還是算買。因為物業為業主提供了服務，業主也接受了服務，當然就需要繳納服務費用也就是物業費了。