坡屋頂房既有他的優點也有他的缺點：一． 優點：1. 造型美。2. 不積水，防水效能好。（老房子有一些都專門平改坡），尤其是瓦塊坡屋頂。 3. 利用坡屋頂空間再做一層，不佔日照間距（閣樓層，並且可利用2.2米以下部分）。4. 節能：夏天聚熱於頂部.冬天又不感覺室內冷。熱氣是往上跑的.坡頂可以聚熱氣於兩坡交叉位.平頂層高再高也會很悶熱.風也是往上跑的,因為風會透過低處的窗往上坡頂哪裡的窗聚合.二． 缺點: 1. 屋頂自重較大，造價高。2. 屋頂面無法利用。3. 注意：一般來說坡屋頂應該坡度小於30度，否則自重太大，而且屋頂整體過大（主要指低層。高層的待考）。並且，在施工中，坡度最好不要用度數表示，最好用比例表示。4. 不便維修。考慮到大連的房價和80多平的使用面積，又是坡屋頂房，我覺得49萬還算可以接受。

我家就是副式的房子,頂樓6樓的.如果朝向好的話,我覺得可以買,頂樓如果不常住的話,夏天是相當不錯的.而且住的也舒服,爬樓正好鍛鍊身體,別怕累.冬天麼,不會影響到樓下的溫度,我家在青島的,冬天樓上一點都不冷,比有暖氣的樓下冷不了多少.梯形的樓頂好,比三角的好多了,三角的閣樓感覺人會被擠扁了,視覺上還是梯形好.當然,天台當然是樓層越高越好了,上面不會往下掉東西弄髒衣服啦~呵呵.不過就是撿掉下去的衣服麻煩點.總體來說,不計較朝向,不計較價錢的話,我覺得你買這個房子合適.