小區裡的停車位收費是合法的。但是分兩種情況：

第一種是規劃設計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫等。這部分是產權方的專有部分，產權人可按法律規定隨意處置，產權人是開發商，能按物價局規定收費；

第二種就是公共區域的臨時佔道停車位，這一種是全體業主共同所有，收費還是不收費，收多少是全體業主說了算。物業企業的這部分”停車費“實際上是受業戶委員會委託收取的公共收益，在刨除服務成本（比如設定道閘、劃線、維護停車秩序人員工資等）和合理利潤（國家規定不超過全部收益的5）之外的應該歸全體業主共同所有。

一樓車庫的收費標準各個小區都不一致，不可一概而論。有的按照建築面積收費，有的專門為車位列一個標準，有的按地下室收費標準收費，還有不再另行收費的，什麼情況都有。國家也沒有這方面的具體規定。車庫物業收費標準有待於有關部門出臺收費標準，儘快統一收費。

一樓的車庫物業費依相關依據以產證面積徵收。

具有獨立產權的一樓車庫按照物業服務合同的約定全額進行徵收，具有獨立產權但建築層高不足的車庫應按照物業服務合同的約定金額減半進行徵收，不具有獨立產權的車庫不徵收物業費。

國家也沒有這方面的具體規定。車庫物業收費標準有待於有關部門出臺收費標準，儘快統一收費。