貸款者可以選擇採用原來的固定利率方式，也可以選擇與LPR掛鉤，但是隻能選擇一次，選擇了就不能再修改。

LPR的全稱是“貸款市場報價利率”，是華人民銀行綜合18傢俱有代表性的商業銀行市場報價，形成的貸款市場報價利率，每月20日（遇節假日順延）對外公佈一次.

2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時釋出公告，於8月25日起對批次轉換範圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。批次轉換，是把原合同約定的利率定價方式統一轉換為LPR加點形成方式，加點值等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月釋出的相應期限LPR的差值，加點值可為負值，且在合同剩餘期限內固定不變。從轉換時點至此後的第一個利率調整日（重定價日），房貸利率保持不變。在每個利率調整日，貸款利率水平取最近一次釋出的相應期限LPR與加點數值之和重新計算確定。[9]

lpr浮動利率修改，客戶直接帶上身份證、房貸合同等資料去銀行網點辦理即可。而現在，新發放的商業性個人住房貸款利率都是以LPR為定價基準加點形成的，房貸會有重定價週期，到了重定價日，就會重新按新的LPR來計算利率。

對於存量浮動利率貸款客戶，也可以進行定價基準轉換，央行之前就發了公告，客戶從2020年3月1日起，可以和金融機構協商進行轉換，將原合同約定的利率定價方式轉換成LPR;或者由浮動利率轉換為固定利率也可以(注意只能轉換一次，轉換成功後就無法再進行轉換)。