（一）專案審批：“七流程”

縣向省州爭取資金計劃→縣制定專案申報指南→鄉鎮申報專案→縣級扶貧部門初選專案→縣扶貧開發領導小組研究確定專案立項→專案申報單位編制專案實施方案→縣批覆專案實施方案後下達專案資金。

（二）專案管理十步驟

建立專案庫→編制專案申報指南→競爭立項並立項批覆→專案實施單位編制實施方案→審批實施方案（縣鄉錄入電子平臺）、下達專案資金計劃→專案及時報備→分級分類公告公示→請款、實施及報賬→專案驗收和評估→報送年度工作總結。

一、專案建設需要政府主管部門（省市發展和改革委員會，簡稱：發改委）對專案進行審批。

二、審批流程如下：有行政主管部門的開發商，由主管行政部門轉報專案立項申報資料；無行政主管部門的開發商，可直接報市房地產開發管理辦公室，專案立項申報資料由該辦轉報市發改委。納入土地收購出讓的專案，開發商在透過招標、拍賣方式取得開發土地使用權後，憑《中標確認書》或《拍賣成交確認書》和《國有土地使用權出讓合同》。與其它申報材料一起上報。市發改委在收到申報資料後，根據具體情況，進行現場勘察，對符合條件的，市發改委予以批覆。對屬上級發展計劃部門審批許可權內的專案，由市發改委負責轉報。在收到申報資料後，5個工作日內予以批覆可研報告。擴充套件資料專案建設審批需要準備的材料

一、初步設計審查（5個工作日）

1、申請書：

2、計委備案通知或立項批覆（影印件）；

3、規劃批准方案總平面圖（查驗原件，影印件須蓋建設單位公章）；

4、勘察、設計合同（影印件）；

5、初步設計檔案：立面效果圖小樣兩份、初設說明書一份、初步設計圖一套（含總平面圖1份、建初圖1份、結初圖1份、水初圖1份、強電初設圖1份、弱電初設圖1份、暖通初設圖1份等），另單備地下室平面圖1份、給排水總初圖1份、住宅專案電視廣播系統初設圖1份（無專門電視廣播初設圖，可用弱電初設圖代替）、防雷圖1份（建築高度80m以上專案）、轉輸水箱（水池）所在樓層給水平面圖、地勘報告1份。

6、初步設計檔案電子文件一張，內容包括全套初設圖紙、設計說明、效果圖等；

7. 住宅專案應報戶型統計表

二、建築節能審查備案（5個工作日）

建築節能審查備案表

建築節能設計圖

建築熱工設計計算書

三、施工圖設計審查備案（3個工作日）

（一）、行政審查

立項通知（影印件一份）

消防、規劃、環保、廣電等部門出具的行政審查意見（影印件各一份）。

設計合同、資質證明正本（影印件各一份）

勘察合同、資質證明正本（影印件各一份）

（二）技術審查

1、《建築工程施工圖設計檔案審查備案報告》原件3份

2、《審查合格書》原件一份、《施工圖審查報告》原件1份

3、審查合同、資質證明正本（影印件各一份）

4、《建築節能設計審查備案登記表》原件一份

5、建築施工總平圖一份（加蓋審查機構章）（影印件一份）

四、招投標監督備案

（一）國家（政府）投資專案比選監督備案（即辦）

1、有效的專案審批部門的專案批准檔案（原件或加蓋比選人鮮章）

2、施工圖設計檔案審查通知書（影印件）

3、比選委託代理合同原件（委託比選的提供）

4、工程量清單及參選控制價編制的委託合同（原件或加蓋比選人鮮章）

5、比選公告或資格預審公告或參選邀請書（原件或加蓋比選人鮮章）

6、資格預審報告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）

7、資格預審暨參選邀請書或邀請參選書（原件或加蓋比選人鮮章）

8、比選檔案完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）

9、比選檔案備案情況通知書（影印件）

10、評選報告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）

11、中選候選人告示材料證明

12、中選通知書（另冊）原件

13、施工合同（另冊）原件

14、中先人的參選檔案完整一套（另冊）副本

（二）國家（政府）投資專案招標監督備案資料（即辦）

1、有效的專案審批部門的專案批准檔案（原件或加蓋招標人鮮章）

2、施工圖設計檔案審查通知書（影印件）

3、招標委託代理合同原件（委託招標的提供）（原件或加蓋招標人鮮章）

4、工程量清單及投標控制價編制的委託合同（原件或加蓋招標人鮮章）

5、招標公告或資格預審公告或投標邀請書（原件或加蓋招標人鮮章）

6、資格預審報告完整一套（原件或加蓋招標人鮮章）

7、資格預審暨投標邀請書或投標邀請書（原件或加蓋招標人鮮章）

8、招標檔案完整一套（原件或加蓋招標人鮮章）

9、招標檔案備案情況通知書（影印件）

10、評標報告完整一套（原件或加蓋招標人鮮章）

11、中標候選人告示材料證明（原件或加蓋招標人鮮章）

12、中標通知書（另冊）原件

13、施工合同（另冊）原件

14、中標人的投標檔案完整一套（另冊）副本

（三）非國家投資專案中標備案資料（即辦）

1、有效的專案審批部門的專案批准檔案（原件）

2、施工圖設計檔案審查通知書（影印件）

3、招標委託代理合同原件（委託招標的提供）（原件或加蓋招標人鮮章）

4、工程量清單及投標控制價編制的委託合同（原件或加蓋招標人鮮章）

5、招標委託代理資質證書（影印件）

6、評標委員會人員組成情況（原件或加蓋招標人鮮章）

7、中標人的資質證明（影印件並加蓋招標人鮮章）

8、中標專案經理資質證明（影印件並加蓋招標人鮮章）

9、中標通知書（另冊）原件

10、施工合同（另冊）原件

（四）免予招標備案資料（即辦）

1、有效的專案審批部門的專案批准檔案（原件）

2、施工圖設計檔案審查通知書（影印件）

3、承包人的資質（影印件）

4、承包專案經理資質證明（影印件）

5、承包人的安全生產許可證（影印件）

6、免予招標報告（另冊）原件

7、施工承包合同（另冊）原件

五、新牆體材料審查意見（即辦）

1、施工圖審查通知書

六、報建費的核定（即辦）

1、施工圖設計檔案審查通知書（影印件）

2、申請報建費減免的，建設單位還應提供符合法定條件、標準的書面材料

3、根據建設專案的具體情況要求建設單位提供的其它資料

七、建設工程質量安全監督報監備案（即辦）

1、規劃批准總平面圖一份

2、立項批文

3、中標通知書：（1）國家（政府）投資工程；招標備案通知書、中標通知書（2）非國家投資工程專案；招標報告收訖回函、中標通知書（3）免予招標工程；免予招標備案通知書

4、施工合同

5、建築材料檢測委託合同

6、消防審查意見

7、監理合同

8、設計合同

9、勘察合同

10施工圖設計檔案審查通知書及審查報告

11、建設工程施工合同備案表

12、繳納建設專案報建費的“部分行政事業性收費一站式收費通知單”或“關於新建專案手續辦理統一收費”的函（開發區）

八、安監備案（5個工作日）

1、文明施工責任書1式2份（每棟） 注：簽訂責任書日期由安監站填寫

2、安全監督備案表1式3份（每棟） 注：登記日期由安監站填寫

3、施工安全條件稽核表1式2份（每棟）

4、施工單位的安全生產證（影印件）

5、關於安全文明施工和安全措施增加費協議1份

6、安監備案工程資訊表1份（每棟）

7、備案完成後建設單位必須按照安全監督備案須知要求裝備現場

九、核發施工許可證（5個工作日）

1、填寫〈建築工程施工許可證申請表〉專案業主單位蓋章、

2、中標通知書（原件）招標（備案）資料收訖回函通知書（原件）

3、建設用地手續（影印件）

4、建設規劃許可證及附件（影印件，附件包括許可證副本和規劃總平面圖

5、〈施工圖設計檔案審查合格書〉和〈審查通知書〉（影印件）

6、監理合同、總監理工程師崗位證書（影印件）、專案經理資格證書（影印件）施工合同（副本原件）

7、建設單位、施工單位、監理單位會籤蓋章的施工組織設計會籤表（原件）

8、民工工資保證金或保函

9、銀行出具的建設工程資金到位證明（原件）

10、建設單位預付工程備料款的銀行進帳單（影印件）（注：預付工程備料款為年度工程用款的25%，年度為365天計）

11、計劃生育責任書（此責任書一式三份，建設單位、施工單位簽字蓋章）

12、企業安全生產許可證（影印件）

注：施工押證；（1）專案經理資質證書必須與中標及合同確定的專案經理一致。

（2）施工員崗位證書按一個施工員負責3000㎡的規模計算押證數。

⑶安全員崗位證書超過10000㎡的工程規模必須配備專職安全員。