不僅僅是高層建築，各種建築物和構築物（例如橋樑、公路、屬於房屋型別的廳、堂、館、所）都這樣：到期要做技術鑑定，根據鑑定結果決定處理方式。無非有三個選項：無需作大的維修可繼續使用；要做大修、加固，然後還能繼續使用若干年；屬於危房，沒有修理價值了，直接拆除。

根據建設部《住宅建築規範》中的明確規定，鋼筋混凝土結構的房屋設計使用年限為70年，磚混結構的房屋設計使用年限為50年。

但是大家需要注意的是，房屋設計使用指的是房屋建築在正常設計、正常施工、正常使用和維護下所應達到的理論最低使用年限。50年只是一個理論最低值。

而水泥的壽命也是50年，而這個50年指的是各種災難環境下，風雨對混凝土的侵蝕等條件下計算的。但事實上哪有那麼多極端天氣。

要知道古時候的一些古建築都能矗立幾百年不倒，那時候根本沒有設計使用年限這一說。現在採用紅磚、鋼筋、混凝土造的房子，難道還不如過去的土磚房嗎？那肯定是不至於的。

所以現在的自建房，在不遇到地震、泥石流等特殊情況下，少說一兩百年的壽命是沒問題的。大可不必擔心50年後的安全問題。

當然了，房屋的使用壽命是跟住宅結構、施工標準和建築材料的質量有關的，例如框架結構的房子就比磚混結構更安全，抗震性更好。那麼如何提升自建房的壽命呢？

1、專業的設計圖紙

農村很多朋友建房的時候都沒有這個概念，覺得幹過幾年工地，自己建個房子是沒問題的。

但請個設計師出一套圖紙的價格可能只佔總造價的1%，這1%的成本可能決定了80%的舒適度和美觀係數。而且有了專業的施工圖，施工隊只要按照圖紙操作，絕對比按照自己所謂的“經驗”安全很多。

2、樓板現澆別用預製板

嚴格來說，現在預製板已經處於淘汰的境地了，但是因為價格實惠工期短等優勢，農村還是不少朋友自建房的時候用預製板。但預製板不是一個整體，而且是中空的，抗震性和承重性都一般。

3、防水防潮

做好防水防潮，尤其是在南方建房是非常關鍵的。不但能居住的時候更舒適，還能提升房屋的使用壽命。基礎防潮層和屋頂防水都要按照標準來。

4、規範施工

很多農村施工隊都不怎麼專業，有時候為了工期進度，不按照規範的操作。但是大家要注意，為了自建房的安全考慮，圈樑和構造柱最好要有。

電梯使用壽命才10到15年，想想都懼怕，因為我家是今年到這裡居住才剛滿6年，2014年5月給的鑰匙，裝修放味2015年秋天搬來的，今年三月末就壞一部電梯（因為當時是疫情期間沒有人修理也屬於正常吧）但是現在都快年底了還不整修，業主多次去找物業說沒有錢修，每天就一個電梯真是太不方便了，遇上哪家鄰居買個大東西，你就在樓道內等吧，這要是兩部電梯都壞了，業主再不交物業費，物業再沒有錢修理，那我們每天就要爬樓梯了，真不敢想……

高樓電梯人命關天。一般10年~12年壽命，13年強制報廢。但電梯確實存在質量優劣，質量好、保養好，可以延長到15年。

先看其它回答，有說10—15年的，有說15—20年的，其實一部電梯在正常保養下，及時更換磨損配件，用個50年都沒問題。