疫情發生後，未來我們買房住的小區一定要有以下幾點：

1，首先位置不能在市區，市區人多比較雜，在這種傳染性極強的病毒感染區，人越少越好，空氣要清新流通，這樣病毒不會這麼容易感染。所以我會選擇一線城市的副屬中心城市，即擁有市區的配套，又有海量的新鮮空氣群山環繞，而且離市區車程只有一個小時又有地鐵，不但止環境好，配套也齊全。

2，擁有好環境齊全的配套，我覺得還不夠，還要有大開發商大品牌的房子才值得買，買房花了錢，一定要買的有保障，我有一個朋友，就是買了某個不知名品牌開發商的房子，最後因為開發商的原因，至今還沒有拿到房產證，連個保障都沒有，折騰來折騰去如果要賣房子都賣不了，真是後悔莫及。買大品牌開發商的房子就不需要擔心這種不必要的問題，大品牌才值得信賴。

3，物業也是很重要的，每個小區都有物業管理，不過不是每個小區的物業都做的好，一個小區的物業看起來無傷大雅，很多人都說有就行，反正都要給錢，不過我告訴大家，一個好的物業不單止讓你生活增添色彩，還可以讓你解決很多煩惱，而且物業好，也可以提升你房子的升值，因為一個小區的口碑好不好，交樓之後都是物業好壞佔了大部分的。而且小區經常消毒殺蚊，感染病毒的可能性又大大降低了。

4，除了小區附近的配套，小區裡的配套也是很重要的，我是一個上班族，平時休息在家很少會出去，所以我住的小區樓下吃喝玩樂都基本齊全。我們小區的樓間距非常寬敞，樓距很寬，私密性非常好而且通風采光也非常好。生病了，小區裡面就有社群醫院，小孩讀書有幼兒園小學，最重要我現在跟家裡人住，家裡有兩位老人家，小區里長者中心也有，平時我們上班小孩上學後，兩位老人空閒起來就去哪裡玩，有很多他們這種有自己興趣愛好的人一起，生活多了一份樂趣。

看起來要求挺高，不過我相信肯定有這樣的小區可以滿足到大家選擇。

密集型住宅中需要完善相應的硬體設施，以及提高住宅對健康方面的系統設定，密集型小區只要採用完備的裝修，完全不必擔心疫情的發生，居家環境會得到很好的保證，在密集型小區建設時就完善考慮室內新風系統，空調系統，居家控制系統，排風系統，室內新風24小時提供，空調自動調節到健康溫度，居家控制系統可以自動控制並聯動開啟，也不用擔心衛生間反味問題，有排風系統及時排除，同時安裝反味地漏進行控制，多手段集中處理，使得室內達到健康、舒適的生活環境，所以對於建築品質的提升，也是對健康的提升。

隨著城市化程序的深化，大城市土地資源越來越稀有價格呈走高趨勢。密集型住宅相對節約土地，依然會是未來趨勢。2020年疫情的出現跟密集型住宅沒有必然關聯，是某一座城市出現了爆發性的疫情，而不是因為這座城市住宅密集出現了疫情。控制疫情的程度跟住宅密集程度也沒有關聯。是疫情控制的方法方案人們的重視程度決定了疫情的控制效果。而不是住宅密集的程度決定了控制的效果。從世界各國發展趨勢看只要城市化程序不斷加深高層住宅的建設就不會停止。大城市土地仍然房地產的主要成本之一，高層住宅對土地的利用率非常之高，價格相對低層洋房和別墅來說更適合大眾需求。

首先說說我自己住的吧，我住的小區是一個非常大的社群有8000多戶家庭。

第一個樓下的檔口生意人來人往雖然平時很方便生活，太密集了而且一到晚上還有廣場舞非常的討厭，雖然現在疫情沒有跳，

第二個就是快遞與送外賣的，整個小區除了不能進到家裡，樓梯電梯幾乎是個人都可以進來，出出入入非常的可怕特別的這段疫情期間。

想著過了這次疫情換個小一點的社群居住更加合適。

從2003年非典到現在的新冠肺炎也就是過了17年時間，誰敢說再過多少年會不會再發生什麼其他稀奇古怪的病。

無論發生什麼病，就得預防傳染，遠離人群是最基本的措施。這就為我們以後購房提出了一個要求，儘量不要購買密集型住宅小區，因為一但發生瘟疫，危險的程度會大大加劇。

這次的疫情，讓很多的網友出現了一個想法，逃離城市，迴歸農村，不能說這種想法是否現實，但至少可以說明一點，以後購房不能購買那種鴿子籠式的房子了。

在此筆者建議，有條件的最好買別墅，普通人也要儘量選擇低密度的小區來置業。這是新形勢下出現的新問題，不得不考慮。

董青島供稿。

的確此次疫情密集型小區的防控以及管控起來比較困難，人流量也比較密集；

1、疫情過後，可以建議大家對於居住地可以適當的加以考慮

2、對於密集型小區，自有物業也很關鍵；物業的規範管理很重要

3、小區的居委會的專業，以及大家的積極配合很關鍵

昨天聽一位美國研究病毒專家談到了新型肺炎的傳播時，說到了住宅密集性問題，通俗的說：樓間距越小，被感染的機會越大。

時至今日，人們對豪宅的認識，也許要重新改寫了，除了地段優質外，其園區綠化、樓間距大小、樓層的多少等條件宜綜合考慮，才是選擇的標準，如宜居的城市住房，一定是樓間距大，空闊綠化面積大的樓房，才是優先考慮的，才是豪宅的重要標準。

疫情過去，重新考慮居住環境，是城市大多數人的必須。特別是密度大的小區，會有部分人群選擇離開，有實力的會調換住房，到密度小的社群，管理到位的社群。會有一部分人群，選擇購買遠離眾多人群的住所安居！畢竟生命才是最重要的，為了自己，也為了家人，選擇居住地，不會只單純考慮方便且人口過於密集的居所！那些方便而且環境優美的洋房，價格不是問題！

以後小區之間應該小一點，樓層不要太高，不要超過16層（現在大多是32-33層），間距要合理，一樓要能見Sunny。不要在大城市扎堆攤大餅。小區和小區之間要建設綠化帶，不要把小區和小區只有一牆之隔，讓人們生活寬鬆一點，不要太壓抑。這樣有利於各種事件的處理。

密集型小區，就是小區間距相對小的小區，我認為這與疫情沒有直接關係。

只要小區堅持嚴密防控，阻斷傳播途徑，密集型小區也不會出現疫情傳播。

我所在的園區湖左岸小區有二千多戶，在疫情期間，物業每日消毒電梯，樓道，所有快遞都放在小區門口，外來人必須在家隔離十四天。這些措施及時有效，所以儘管園區發現二十多位病人，但是我們小區沒有發現一例病人。

全力抗擊新型冠狀病毒感染的肺炎疫情，需要全民參與、社群、物業和居民聯手，發揮群防群控作用，共同築起抗擊疫情的防護牆。限制外來人員和車輛進入、懸掛著“外來人員謝絕入內”提示牌。勸說居民儘量減少外出，不要聚集，做好自身防護，所以我認為住宅密集只能小份子，更多還是得有意識