我認為是非常正確的，因為我也曾經幹過幾年的房產銷售，以及中介。我覺得買房真的是一分錢，一分貨。一個小區究竟該定價賣多少錢，定位是什麼。其實開發商背後的團隊調研的調查得比任何個人都清楚得多。而且貴一點的小區和便宜的小區，區別真的很大，你住得越久，越能體現出來。

貴一點的房子，往往代表著更好的地段，即便在同一區域，同一地段，為什麼有的樓盤能夠賣得貴，開發商心裡難道沒數嗎？如果你覺得這個問題很難回答，那麼可以反過來問。同一區域，同一路段，為什麼有的樓盤又會賣得便宜？因為開發商良心發現嗎？顯然是不可能的。

賣得貴自然有賣得貴的理由，更便捷的商圈，更完善的配套服務，更好的小區環境，更多的綠化，更好的物業管理等等。一句話，錢不撒謊，貴點的小區房，肯定要比便宜的讓你住得更舒適，工作生活更方便。

一個小區的升值潛力，涉及很多因素。地段，硬體，定位，管理等等。比如說一個小區，住的大多數是工作不穩定的打工人，甚至還有很多群租房。物業管理工作也不到位，衛生情況很差，亂搭亂建問題嚴重，消防通道經常被堵，外人也可以隨意進出。你覺得如果你是二手房購買者，願意花錢買房住進這樣的小區嗎？除非沒得選，不然大多數人肯定是不願意的。

既然大多數人不願意，那麼它的升值潛力就有限。價格貴的房子，不說百分百，但是從比例，機率上來說，肯定是大多數都要優勝與比它賣得便宜的房子的。那麼它的升值潛力和空間肯定更大的，現在你多花點錢買，以後一樣可以多賣點錢。錢始終都是在自己口袋，說不定還能憑藉升值賺得更多。既然如此，在經濟條件允許時，為什麼不買價格貴些的？

你可以觀察一下，但凡發生這種事情的小區，是不是都是老舊小區，或者不怎麼高檔的小區。都是沒有物業，或者物業費很低，物業不作為的那種。但凡是價錢貴點的小區，都絕對不會發生這種事，雖然說物業不一定能讓所有人都滿意，但是怎麼都比便宜小區好，讓你住得更安心。

或者說是選擇鄰居的層次，房子是區分人群層次最重要的標準，因為房價本身就高，尤其是價格貴的房子，不是一般人能買得起的。大多數普通打工人，咬咬牙，一狠心，可以買臺蘋果手機，可以買條金項鍊，甚至可以買套幾千元的化妝品，幾萬塊錢的包包。

但普通打工人，再怎麼咬牙狠心，也不可能買套2.300萬以上的房子吧。所以房子才是區分人群階層最重要的標準。

有人可能會說，按我這種說法，難道是說有錢人就是好人，窮人就是壞人嗎？我倒不是這個意思，無論是有錢人還是窮人，都有好人壞人。但大多數相處的時候，還是有錢人，層次高的人更好相處。

不信你問問你自己，在你很窮的時候，是不是一塊錢兩塊錢都要去爭取，去想盡辦法爭奪？當你有錢了以後，你還會為幾塊錢和別人吵得面紅耳赤，甚至準備大打出手嗎？可能是有這樣的人，但絕對不是多數。

多數人有錢了以後，都不會太過和小事情，小錢，太計較。買貴一點的小區，自然就能和更好相處的人為鄰。

剛剛說了，住貴一點的小區，你的鄰居層次肯定更高，這對你的人脈也是很好的拓展，甚至可能讓你的生意，事業，更上一層樓。

如果你住便宜小區，那不用說，你的鄰居肯定大多是打工人，頂天了就是個個體小老闆。住貴點的小區，你的鄰居大機率是企業主，幹部，就算是打工，也大多數是大企業的管理層。和這樣的人做鄰居，時間長了，就比如說大家十年八年的老鄰居了，相互間肯定比一般親戚朋友關係更好。這要是能相互幫助，就能產生很大的效益。

你的孩子，從小到大就是和這個層次家庭出身的小孩做朋友，做發小，對他將來的幫助也更大呀。就好像很多老闆，明知道自己的孩子學習成績不好，也明知道自己的孩子不是讀書的料。還是要花大價錢把他弄進那些所謂的“貴族學校”讀書。為的是什麼？不就是為了讓孩子融入更好的圈子，交到更高層次的朋友嗎。

總結

貴些的房子，讓給讓你的財產更好的保值升值，能夠讓你的居住條件更好，更舒適。更加能給你帶來更加廣闊的高層次人脈。而且無形中還能提升你的身價。比如說你是做生意，跑業務的。你說你住在某某小區（價錢比較貴），人家一聽就覺得你比較成功，頓時大感放心。即便你開著輛十幾萬的家轎，人家也是認為你比較低調而已。

可是人家一聽說你住在一個比較低檔次，管理也比較混亂的小區，即便你開著BMW3 Series，賓士E Class，人家也只會認為你是在打腫臉充胖子。跟你合作？對你的資金，實力，都很是懷疑。

所以，如果經濟條件允許，肯定是要買價格更貴的小區房子。買了你絕對不會虧，甚至有形無形中，還能賺到更多。

我覺得有道理，家裡條件允許的話一定要買價格貴，環境好的小區。物有所值的，好的小區一定是物業好，業主素質好，這樣的環境才能心態好，心情好！便宜的小區物業管理混亂，業主素質差，住進去會影響心情，心情不好一切都不會好的。

烏克蘭和敘利亞的房子與你們比較一下，真的是福中福

這要根據個人對自己的情況而定，比如投資能力。有很多行業的投資，或投機的收益，遠遠大於投資房地產。比如世界首富，排名前十位的沒有一個是靠投資房地產發財的（見貼圖）。只有我們國家奇葩。投資房地產的成了富豪。這是不對的。

有能力的前提下，買貴的房子限定了部分住戶群體，但是也要考慮其它很多因素，14年買了一套學區房，價格在當時還是貴的，入住後發現，地庫的車位只能買不能租，為停車方便就買了一個車位，小區院子不大，但是物業為了掙錢，把地面空地都變成停車位出租收費，最後成了人走路都困難，部分住戶也覺得車停地上也省錢，小區院子變成了公共停車場，連日常鍛鍊器材的下面旁邊也停了車，上萬一平的房子在停車場裡，這對整個小區住戶的居住體驗有多差，21年把房子賣了，重新買了一套學區房，首選條件是必須人車分流，地面不能停車，房子是長期住的，每天在停車場穿梭是什麼感覺！