如果是和中介公司租的，由中介公司幫您出具房租發票。如果是和房東直接租的，那就需要房東自己去開了。他需要帶著房本，合同去當地稅務開，而且還會交很多稅來開這個發票。所以很多房東不願意開發票的。

1、應該是出租者去申請開具發票並繳納稅收，公司憑發票支付款項並列管理費用(按月支付)或待攤費用(按委或年支付)。

2、房租發票收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規定，發票是由收款方來開具的。在地稅代開,需要交稅帶現金,帶租房合同,房屋產權證明,帶上房東本人,營業執照。

3、房租發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。

4、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的影印件各一份。

(1)租金費用必須有發票，且必須是本單位抬頭的發票。

(2)出租方是個人的，可以以出租方的名義到稅局申請代開發票。當然發票抬頭必須是本單位名稱，而且稅局收取的各種稅費，無論是否取得發票，都不得在稅前扣除

房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具所需材料：房屋戶主身份證、房產證影印件(如有房產證多個人名，需要所有人的身份證影印件)、有雙方簽名的租賃合同，租客身份證影印件。

房租發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。需要提供的資料有:雙方房屋租賃發票合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的影印件各一份。地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%~7%不等。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局徵收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。