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  • 1 # 張新文40

    外行都是這麼認為的,內行有個替規則就是:“圈子文化,僧多(工人 包工頭)粥少(公司 活少 專案少),公司拖欠工資、工程款是正常行情,如果那個包工頭因為欠了工程款 或者工資就打官司的話,工人工資會馬上發下去的,但是工人會除名 ,包工頭損失就大了 ,圈裡不好混了,尾款也沒有著落了!另外,工人聚集要工資實際上都是槍頭,背後都有推手的,圈裡內行人心知肚明!

  • 2 # 嘟嘟奇吉

    不想打官司的原因很多,比如大官司的時間週期長,要到總包管轄地起訴,費用高。還有就是大企業都有專業法務部門,人家非常專業,隨時利用法律規則拖時間。本來就沒掙到錢,這樣虧的更多。還有就是一旦起訴,你和你公司在他們系統內就拉入黑名單,想再接活就不可能了。本來找苦活就難,所以一般不會輕易起訴。

  • 3 # 猴卡通企業

    一般包工頭文化水平和關係都沒有開發商硬,打官司週期太長,耗費時間精力金錢,而開發商不怕他拖越久付款對他越有利,而且很多開發商法人都不是實際控制人,就算你打贏了又能怎麼樣,沒錢沒皮我最大

  • 4 # 堅持到底123365352

    因此工程款計算很複雜,差距比較大,認真.和基本計算公式都可以解決,並且多年合作都有感情,路還很長,不好翻臉,起訴費用很大,律師費,訴訟費,送禮,執行起來困難,原因是房地產商都是抵押貸款。

  • 5 # 凡人閒聊

    這是因為建築方與開發方的經濟利益息息相關

    開發方開發一個專案,需要建築公司手下的人來完成。再好的專案,沒有建築公司的施工,也僅僅是一張圖紙,或叫藍圖。

    施工就要籤施工合同。

    施工合同的內容包括工程範圍,建設工期,中間交工工程的開工時間和竣工時間,工程質量,工程造價,技術資料交付時間,材料和裝置供應責任,撥款和結算,竣工驗收,質量保修範圍和質量保證期,相互協作等條款。

    你說工地發生拖欠工程款的事見怪不怪,司空見慣,因為此類事層出不窮。

    產生拖欠工程款的原因挺多,有些是開發方與建築方互相扯皮造成的。

    比如:開發方未按照約定的時間提供原材料,裝置,場地,技術資料,資金的。

    施工方沒有磚,沙石,水泥,鋼筋這些材料怎麼施工,沒有吊車,升降機,絞拌機這些裝置怎麼施工,沒有建築圖紙怎麼施工,

    場地沒有和原產權方達成賠償協議,產權方不搬遷,怎麼施工,開發方拖欠職工工資,連每日吃飯沒錢怎麼施工?

    開發方提供的主要建築材料,建築構配件和裝置的質量不合格,比如紅磚檢測抗壓力不夠,屬於“豆付渣”,鋼筋“稀脆,一掰就折”,胡弄人不行。要求開發方更換。

    隱蔽工程建築方通知開發方檢查。沒通知的,開發方要求返工。

    或者通知了,開發方沒有及時到場,造成窩工,停工損失的,建築方可要求工期順延,並賠償經濟損失。

    有的是建築方施工的原因,工程質量不合格,開發方要求返工,這個損失由建築方承擔。

    在施工中造成人員安全事故,由建築方承擔賠償責任。發生人員事故,耽誤施工,使工期順延,由建築方承擔責任。

    開發方拖欠工程款,經建築方多次催告在合理期限內支付。

    有好多開發方經濟實力不夠,開發個專案靠銀行貸款,或者找小兄弟幫忙出錢。

    開發方逾期仍未支付,打官司嗎?

    打官司成本高,時間長,費事。

    建築方也就是包工頭多不願選擇打官司。包工頭不願和開發商撕破臉皮,以後沒工程沒錢賺。

    而是和開發方協商將工程折價,或者請求法院依法拍賣。建築方優先受償。

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