九二年的房子沒證是違建嗎這樣的問題是：上世紀九十年代那時建造的農村自建房如果沒有去村委會申請，報鄉鎮房管局進去申批沒有得到建房批文的，這樣私自建造的房屋是屬於違章建築的，但當時去村委申請，報鄉鎮房管局有批文當時沒有辦證，可拿原批文可以補辦證的。

92年的房子沒證是違建嗎？回答是:92年的房子沒證不是違建。現在大家都知道商品房是有房產證的，城市中原來的城中村或城郊農村有很多自建房合建房，這種房叫小產權房，這種房沒證。這種沒證的房很多外地進城打工的人都購買了，只雙方寫個買賣房屋的合同。這些房子是一排排有秩序的排列，沒有哪個執法部門來認證是違建的。

92年的房子沒證是違建的。1987年國家才開始實施《土地管理法》，至此才對建房有了法律規定，所以87年之前的房屋根本沒有違建一說。2008年出臺的《中華人民共和國城鄉規劃法》規定在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。

這是很多地方對違建認定的來源，根據法不溯及既往，對08年前建造的有合法土地使用權的房屋，或沒有下達過處罰的，不能輕易認定為違建。

92年的房子沒證是違建。我們購房一定要買各種證件齊全的房子。沒證的房子，一是不能進行買賣交易，二是拆遷時候不會陪賞。所以購買房子，一定看好是不是有證，無證千萬不要買。這樣歸帶來很多麻煩，也會造成很大經濟損失，造成不必要的麻煩。