有關農村宅基地上建房租賃能否辦理登記備案的問題：根據《土地管理法》有關“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不得超過省.自治區.直轄市規定的標準”原則，說明是不可能有宅基地建房租賃的事情；也不能登記備案的作法，當否請專業人士賜教！

感謝邀請！可以辦理農村宅基地自建房租賃合同登記備案，小編分享意見如下：1、農村宅基地自建房出租是合法的。

根據中國《土地管理法》第62條規定，......農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。這個法律規定，是農村宅基地自建房可以出租的合法性依據。

既然法律允許農村宅基地自建房出租，就會在制度上配套租賃合同備案登記管理辦法。

關於住宅類房屋租賃合同登記備案，不是必須程式，對租賃合同效力不產生影響；提供備案機制，在於加強租賃合同簽訂、變更、終止的行政管理，保護承租人合法權益。

（1）前提條件：農村宅基地自建房履行了建房審批手續，已合法取得宅基地證、房產證。

（2）辦理部門：法定辦理部門是區、縣房地產行政主管部門。具體來說，一般是市、區、縣房地產交易中心或住建局。有的地區會授權街道辦事處、鄉、鎮人民政府（社群）流動人口和出租房屋服務管理站辦理登記備案手續。

（3）辦理條件：租賃合同的簽訂、變更、終止及轉租。小產權房及公房承租戶再轉租的，不能辦理租賃合同登記備案。

（4）辦理材料：房屋租賃合同、房屋權屬證明、租賃雙方身份證明、無法到場的提供授權委託書、其他材料。

個人租賃的綜合稅率大概在5%，登記備案的行政性收費是免的。

由於國家地域範圍廣，各地區實際情況、歷史遺留問題差異大，各個地區在登記備案管理要求上會有差異，請到當地建設行政主管部門具體落實準確辦理機構、流程、時限和材料情況。