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1 # 曉光說房
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2 # 丼上月
樓主記住一個定律就行,45°光線夾角。就是說,最後時辰的光照角為45°。通俗的講,要求是樓間距和樓層高度等值。也就是說樓主所在樓層到頂樓的直線高度等於樓間距,現代商品房樓層層高在2.8米到3米之間,按照最低值樓層為12層,13層兩層。換言之,單純從光照時長的角度考慮,12層及以上樓層都可以滿足舒適住家的要求。
但是住家不單單隻考慮光照時長,還要考慮空氣質量,噪音等。如果小區周邊沒有大型基礎設施建築,比如高架橋,客運站,鐵路等。那麼個人建議15層到20層。12-13層的空間高度為到地面高度,35米左右,這個高度剛好屬於空氣比較汙濁的高度,塵土等能達到的高度也是這個高度。所以個人建議為15-20層。當然不是說10以下沒有光照或者不能滿足住宅的最低光照要求。要提醒樓主,舒適住家的光照時長和國家對住宅的最低光照時長要求是不等同的。
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3 # 熱情的葉子
我的房子前面就是個27層的,我家住在14樓就在中午12.30-3.30被擋住了Sunny,仔細看過,20-21層以上就在全年前面的樓擋不住Sunny了,當時買房有23還有14層,因為家裡老人住,老人選了14層,現在說起老人還一直後悔
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4 # 海南星晨房地產陳經理
一般小區樓棟的合理間距基本在30-50米,總高27層,樓間距在35米,朝南的方向採光都比較充足,3樓及以上採光都很好,不會擋光
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5 # 王正高
樓高的1.5倍間距哪一層都不擋光。每層高約3米,間距35米並滿足光照間距高度23米,也就是說從樓頂往下約8層不擋光,27層不擋光的樓層19層以上。
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6 # 設計師時光旅行者
不知道你是哪裡的,有采光係數要求的,如果是在我們這,如果要滿足大寒日三小時,35米間距,要21層以上才可以。
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7 # 天下一萍
相距35米,太陽在冬季最短光照的時間和夏天最長的時間,斜照照射的角度是不一樣的。我以一般光與地面的角度數為60º來說,形成的三角形應該是一個底角為30°頂角為60°的直角三角形。根據勾股定理得:
解: 設不擋光樓層高度為x。
∵ 30°角所對的邊等於斜邊的一半。
∵ 勾方十股方=弦方
∴ X²=(2ⅹ)²-35²
x²=4ⅹ²-1225
3x²=1225
ⅹ²≈408
ⅹ≈20.2 如果每層樓高3米,
那麼:20.2÷3≈6.7(層)
答:應該買6.7層以上的樓層不擋光。
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間距35米的話,如果是前後垂直的樓棟的話,遮擋會嚴重一些,買的時候要考慮到,在此樓棟其它方位有沒有相同的遮擋物,遮擋的範圍間距大概有多少?碰見這種情況最好選擇邊戶,同時選擇較高樓層,不要選擇中間樓層,這樣的話會避免很多遮擋!