房租7000塊每月，退稅優惠。來算下稅率。
1、個人出租房屋應該繳納以下稅收：
（1）、營業稅，租金收入的5%，也就是：7000×5%=350元
（2）、城市維護建設稅，按照營業稅的7%，350×7%=24.50元
（3）、教育費附加，按照營業稅的3%，350×3%=10.50元
（4）、房產稅，租金收入的12%， 7000×12%=840元
（5）、印花稅，按照租賃合同記載租金金額的千分之一，也就是：7元/月
（6）、個人所得稅，，財產租賃所得（每次收入超過4000元）的個人所得稅稅額=[每次所得收入×（1－20%）]×20%
=[（7000-350-24.50-10.50-840-7）×（1－20%）]×20%
=5768×（1－20%）×20%=922.88元。
以上各種稅合計是2154.88元/月
2、如果四年沒有交，那麼四年應該交103434.24元，按照稅收徵收管理法的規定，稅務部門可以處以0.5倍到5倍的罰款，就是按照2倍的罰款計算的話，加上稅款就是三十多萬元，同時按照千分之二加收滯納金。
3、根據以上情況，你可以直接告訴房東，如果說在約定時間內不露面，就向地方稅務局舉報，一般來說，只要你舉報，稅務部門會進行檢查並給予處罰。你可以將上述計算結果直接給對方看，看房東怎麼做合算，如果他確實是要逼你舉報的話，你完全可以舉報，根據稅務局的規定，實名舉報可以得到舉報獎金，但最高不超過查補稅款及罰款的20%。
房租7000塊每月，退稅優惠。來算下稅率。
1、個人出租房屋應該繳納以下稅收：
（1）、營業稅，租金收入的5%，也就是：7000×5%=350元
（2）、城市維護建設稅，按照營業稅的7%，350×7%=24.50元
（3）、教育費附加，按照營業稅的3%，350×3%=10.50元
（4）、房產稅，租金收入的12%， 7000×12%=840元
（5）、印花稅，按照租賃合同記載租金金額的千分之一，也就是：7元/月
（6）、個人所得稅，，財產租賃所得（每次收入超過4000元）的個人所得稅稅額=[每次所得收入×（1－20%）]×20%
=[（7000-350-24.50-10.50-840-7）×（1－20%）]×20%
=5768×（1－20%）×20%=922.88元。
以上各種稅合計是2154.88元/月
2、如果四年沒有交，那麼四年應該交103434.24元，按照稅收徵收管理法的規定，稅務部門可以處以0.5倍到5倍的罰款，就是按照2倍的罰款計算的話，加上稅款就是三十多萬元，同時按照千分之二加收滯納金。
3、根據以上情況，你可以直接告訴房東，如果說在約定時間內不露面，就向地方稅務局舉報，一般來說，只要你舉報，稅務部門會進行檢查並給予處罰。你可以將上述計算結果直接給對方看，看房東怎麼做合算，如果他確實是要逼你舉報的話，你完全可以舉報，根據稅務局的規定，實名舉報可以得到舉報獎金，但最高不超過查補稅款及罰款的20%。